钱塘江边【银杏汇】聚的改善型品质住宅

来源:房天下2017-03-09 14:11
综合评分4.20分/5分

银杏汇目前1-2#在售,均价45000元/㎡,专为改善型人群量身定制的品质住宅;在售314-420方大户型,舒适度和宜居度较高;公交线路多条,公交出行较为便利;周边配套完备,包括医疗、教育、休闲娱乐等资源。接下来,就和小编一起去看看吧!

优点

1.大户型宽阔舒适
2.公交出行较为便利
3.周边配套较为完备

缺点

1.4万+均价均价在改善族
2.房源剩余约80套选择有限
3.无法乘坐地铁直接出行

价格5.00分/5分

银杏汇目前1-2#在售,3-8#已售完,9#为商务酒店不对外出售,仅剩房源约80套。在售户型为314-420方,均价为45000元/㎡,暂无优惠活动。项目预计2017年11月30日整体交付。

银杏汇整体均价都处在一个较为平稳的状态,尤其是从2016年12月到2017年2月的均价均为45000元/㎡,目前房源剩余不多,均为大户型房源,价格的起落变化不大。

相对于目前整体滨江29847元/㎡的房价,银杏汇的房价略高于整体均价,但是,这是由于银杏汇改善型品质住宅这一定位决定的。同时,银杏汇面朝钱塘江,江景住宅的属性也是影响其价格的因素之一。更有意大利当代学院派建筑艺术大师邦德亚历维多的加持,银杏汇这一建筑作品附上了艺术的人文的烙印。

同时,从周边房价走势对比可是,价格区间在25000-45000元/㎡,就可以得知银杏汇整体周边的价格就处于改善型置业的区域,银杏汇作为高端改善型品质住宅,这样的价格就可以理解了。

楼栋户型4.50分/5分

银杏汇目前在售户型为314-420方,大户型住宅的舒适程度是毋庸置疑的,在满足改善族日常生活对于品质和质量的追求的同时,还可以作为社交的场所,专为改善族定制的书房和超大空间的客厅,其作用不言而喻。

接下来,就跟随小编一起去了解420方A1户型的亮点吧!

1.主卧朝南,带有宽景阳台,采光无忧;带有步入式衣帽间,满足对于衣物归纳的生活需求以及偶像剧情节的心理需求。

2.既有独立书房,又有工作间,可以满足主人的不同需求,或是休闲看书,或是在家办公,清晰区分工作和生活的区域。

3.餐客一体,较少拐角,提高空间利用率;由于客厅并不是南向或是东向,餐客一体还有利于增加自然光线,空间明亮的作用。

配套4.50分/5分

在周边配套方面,银杏汇在教育资源、医疗资源、休闲娱乐资源方面算是比较完备的,周边有一个海外高层次人才创新创业基地,同时,周边彩虹城、临江花园、之江公寓等等小区在人口基数上就决定了周边的商业配套的发展程度。

首先,从教育资源说起,周边浦沿小学、闻涛小学、杭州第二中学、东冠幼儿园、新生幼儿园、联庄幼儿园等从幼儿园到中学都有学校,尤其是周边1000米范围内有华龙碧水幼儿园。

再者,在医疗资源方面,银杏汇周边有省儿保滨江院区、浙江省武警医院、浦沿中心卫生院、杭州牙科医院、浙医二院滨江院区等等,不过,这些医院与银杏汇有一段距离,需要搭乘公交或是自驾才能到达。但是,总的来说,银杏汇周边医疗资源算是比较齐备的。

最后,在休闲娱乐资源方面,华润星光大道、中南购物中心、第六空间、好又多购物中心、世纪联华等大型商场,具体到星巴克、蓝山咖啡、澳门豆捞、外婆家、宜客乐等等餐饮资源,绝对能够满足生活所需,尤其是能够满足女孩子们的购物欲望。

地段交通4.00分/5分

从下图可以清晰的得知,银杏汇无法到达最近的地铁1号线江陵路站或是滨和路站,因此,目前无法直接乘坐地铁出行。

但是,若是需要乘坐公交出行,银杏汇周边最近的一个公交站点为钱江大桥南站,距离银杏汇约为307米,可乘坐119路或是222路出行;若是选择其他公交站点,可选择的范围有139路、352路、113路、B支6路等等。因此,选择公交出行还是比较便利的。

网友点评 4.25 分/5分 (共237条)

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

我本来是去买婚房的,结果这个几天跟女朋友分手了,心情不好,去这个楼盘,销售美女好漂亮,索性,想也没想直接下单了听说开发商实力雄厚,口碑不错,大品牌,房子质量有保障。来过看了一次,挺喜欢这里的,周边配套也不错

丿阿旺仔  2015-04-17 20:16:11 来自wap 回复 (5) (12)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

这个地段配套都很好,升值潜力大,价格这个位置算很好了听说开发商实力雄厚,口碑不错,大品牌,房子质量有保障。来过看了一次,挺喜欢这里的,周边配套也不错

何必单恋花  2015-04-17 19:17:07 来自wap 回复 (2) (4)

价格:3.4   地段:3.4   交通:3.4   配套:3.4   环境:3.4

物业费6块+应该是贵到上厕所有人给扶小鸡鸡了吧,地段在杭州属于不上不下,配套那个区域没有大型综合体,只靠附近几个小区的配套了,交通一桥是双向单车道,高峰期基本歇菜,环境不错,看桥看江,不过江在北面了,总之,这个楼盘是想攀豪宅上不去,想就刚需下不来,造成如今这90方买的好,大户型卖不动的尴尬

soufun-s914847344  2015-03-26 10:00:55 来自iPhone客户端 回复 (1) (13)

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价格:
47500 元/平方米
户型:
4居(410㎡) 5居(410㎡) 4居(420㎡)
地址:
滨江区闻涛路与东信大道交叉口向西600米杭州钱塘湾艺术馆
动态:
银杏汇目前均价为45000-50000元/㎡
电话:
400-890-0000 转 656370
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