旭辉滨江东方悦府35249元/平方米[萧山]旭辉滨江东方悦府78套在售是由旭辉地产联袂25年豪宅专家滨江集团共同打造的地铁1号线旁、奥体小西湖畔建筑面积约89-125㎡都市生态住区，项目预计3月底4月初首开，具体开盘时间目前还未定，主要还得看预售证申领进度。

优点

1、位于湘湖之滨，自然景观资源丰富
2、地铁1号线湘湖站旁，交通方便
3、装修成品、毛胚两种形式可选，超强收纳空间

缺点

1、西郊生态公墓在项目500米范围之内
2、缺少大型商业综合体

项目目前未首开，所以还不知道具体的价格，但是我们能根据周边在售项目给自己一个心理预估价。项目周边2公里范围内有3个在售楼盘，其中近的是湘湖美地28021元/平方米[萧山]湘湖美地157套在售，相距918米，目前在售均价22000元/平方米，但仅剩6套可售房源；相距1096米的金地天逸51639元/平方米[萧山]金地天逸290套在售也仅30余套房源在售，均价30000元/平方米，两个项目目前都只有大户型在售。除了这两个尾盘之外，相距1585米的阳光城丽兹公馆30226元/平方米[萧山]阳光城丽兹公馆0套在售目前在售房源较多，小户型在售26000-27000元/平方米，大户型均价28000元/平方米。

旭辉滨江东方悦府35249元/平方米[萧山]旭辉滨江东方悦府78套在售主力户型建筑面积89方、125方，分为装修成品及毛胚两种，目前样板间已经开放。

89方边套户型：3室2厅2卫1厨

优点：

1、全明户型

2、餐客厅相连并连接南向阳台，采光充足

3、主卧朝南并且套房设计，私密性更佳

缺点：

1、次卧朝北，可能造成光照不足

89方中间套户型：3室2厅2卫1厨

优点：

1、三开间朝南，光照充足

2、动静分区明显，主卧不易受噪音影响

3、蓝色虚线阳台、飘窗及一半书房、主卫均为赠送面积

4、主卧套房设计，带衣帽间、卫生间，私密性佳

125方边套户型：4室2厅2卫1厨

优点：

1、三卧朝南，光照充足

2、动静分区明显，主卧距离客厅较远，不易受噪音影响

3、双阳台设计，其中一个作为生活阳台，另一个可种草养花，增添生活情趣

4、主卧套房设计，带衣帽间、卫生间，私密性佳

缺点：

1、公共卫生间距离次卧较远，夜间较为不便

2、走道造成了面积浪费

项目位于地铁1号线湘湖站之侧，距离地铁站仅两三百米，地铁站旁的湘湖公交站有232、327、431、659、701、712等多路公交车，另，项目周边有风情大道与彩虹大道两条主干道，地铁、公交、自驾，不管是哪个交通出行方式，都是非常方便的。

旭辉滨江东方悦府35249元/平方米[萧山]旭辉滨江东方悦府78套在售占地面积48879平方米，建筑面积105924平方米，容积率2.00，绿化率30.10%，项目由9幢独具现代艺术体验高层呈带状分布构成，总户数740户，停车位704个，车位配比1:0.95，小编建议开盘后尽早入手车位，避免入住后无车可停的窘境。项目将以“悦生活”为设计主题，打造悦跑环道、悦玩乐场、长者乐园等七大全龄化体验空间，从目前规划理念来看，未来居住舒适性还是比较高的。

不过项目500米范围内有个西郊生态公墓，对此较为敏感的购房者建议先实地考察下是否能够接受。