主城区房价高攀不起，要想置业，那么选择自驾交通较为便利的市郊便是不错的选择。崇贤新城作为承接杭城外溢需求的一个主要战略地，一座座高楼在曾经的荒蛮之地上崛起，赞成杭家便是其中之一。今日，就随小编一起来看看赞成杭家如何在崇贤板块竞争中抢夺一席之地？

优点

1. 秋石高架、上塘中河高架直穿崇贤新城，交通便利；
2. 周边住区较为成熟，基本生活商业配套齐全；
3. 户型设计巧妙，得房率高，功能性突出；
4. 南望半山，视野开阔；

缺点

1. 崇贤距离主城较远，融入不够，人口外溢承接乏力；
2. 产业不够发达，人口偏少，公共交通欠缺。

2013年5月31日，赞成房产以5.25亿总价竞得崇贤新城陆家桥宅地，成交楼面价4025元/平方米。2014年9月5日首开2、3号楼，均价7900元/平方米。随后房价持续走高，主要原因是G20峰会的召开刺激了投机需求。在调控下，房价有所回落。

目前主要在售8#、12#楼，户型面积为89方、109方和119方，均价为13000-16000元/平方米。

目前赞成杭家的房价与余杭区整体均价趋同，但从趋势上看，余杭的房价整体上在持续走高，而赞成杭家的房价受市场和政策调控影响明显。

隔街对望的佳源名城目前均价15000元/平，两盘相比较，不分伯仲。佳源名城在售9#楼，剩余房源约40-50套，户型面积为86-143方，楼层尚有可选择余地。

近年来，杭州房产开发浪潮向外围突进直逼绕城，杭州东西南北满是开发项目。西边，开发商的足迹已远达五常、闲林甚至老余杭，而运河和城北双城交汇处也不例外。崇贤新城在政策利好下开始焕发生机。

赞成杭家地处运河新城崇贤的北秀新区，秋石高架和中河高架直通该区域，交通方便。从中河高架到德胜高架，通过留石快速路或通过德胜快速路直接经秋石高架，石塘路口下，800米就到赞成杭家项目所在地。

公共交通方面，距离项目近的公交站点为『星海路汇贤路口』站，目前该站点只有公交490路，途经临平汽车北站，贯穿余杭东西向。另外，距离项目700米左右的『崇贤客运站东』站有B7路快速公交，连接主城拱墅、下城。

由于是乡镇区划，非上下班时段公交班次偏少，通达主城的B7也要等好一会才有一班。公共出行较为不便。

半山电厂燃煤机组关停、建厂59年 “杭钢”半山基地全线关停、杭州市人民医院集团崇贤分院挂牌、商业综合体上亿广场建成投入使用、崇贤一小挂牌“杭州市青蓝崇贤教育集团小学”……政策利好让崇贤新城日新月异。

周边配套方面，距离项目不远的上亿广场综合体陆续有星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客等商家以及物美超市入驻，沿街的口腔诊所、社区卫生院可以满足基本医疗服务，周边较为成熟的各种餐饮类底商应有尽有，农贸市场、华联超市满足生活所需。

教育方面，学校资源还是比较丰富的。项目一公里范围以内的幼儿园就有将近5所，项目东北角就是崇贤一小，紧邻一小就是崇贤一中，崇贤中学则在杭家的西北角约1公里处。

由于崇贤新区本身是作为杭州主城外溢需求的承接地，在产业方面不够发达，人群集聚效应欠缺。所以，新区整体给人的感觉就是人烟稀少、荒凉。

赞成杭家由13栋21-27层的高层板楼组成。由图可知，在楼栋层数的设计上，也充分考虑到了采光的需求。比如，朝南楼栋的层数相对低于朝北楼栋，朝东向的也略低于中间楼栋。另外，沿着主干道的1#、2#、3#楼会受到一定程度的噪音和汽车尾气污染。

赞成杭家目前除了2#楼已售罄外，其余楼栋均有在售，相对来说，8#、12#楼的房源会较为充裕些，可选择的余地较多。

在售户型的面积为89方、109方和119方，目前均价为13000-16000元/平方米，主要还是以刚需客户群体为主。下面就以89方三房小套为例来做一个分析。

【89方B2户型 四房两厅一卫】

户型优点：

1. 户型方正，拐角少，空间利用率较高；

2. 89方小户型做到四房且不局促，设计巧妙；

3. 加赠面积将近20平，宽阔阳台、飘窗提升空间舒适度；

4. 整体布局动静分区合理；

5. 餐厨分离，隔绝噪音、油烟；

户型缺点：

1. 当居住的家庭成员较多时，一个卫生间可能会不够用；

2. 储物空间有限，比如朝北的次卧难以放入衣柜。

赞成集团是深耕杭城25年的本土房企，致力于长三角地区的房地产开发。在临平新城，赞成作品遍布，檀府、香颂、首府的次第交付收获了不少赞誉。同样位于余杭，赞成落子崇贤，打造符合杭城品味的杭家。赞成杭家小区物业为自持物业，1.68元/㎡/月能够基本满足小区住户的日常服务需求。