旭辉时代城目前已加推8#楼，共计约116套房源，户型面积为85方和89方，均价12000元/平方米。由于价格亲民，目前已无在售房源。项目预计3月下旬加推3#楼。

2016年6月，时代城首推排屋，均价22000元/平。7月加推高层，均价9500元/平；本月开售的二期高层项目，均价达12000元/平，较之前有所上涨。可能的原因是价格亲民、去化 ，开发商提价销售。

自去年的金九十月，余杭的房价稳步上涨，与旭辉时代城的房价走势趋同。但时代城12000员/平的均价仍旧低于余杭的整体房价。

相比较周边在售的赞成杭家项目，旭辉时代城12000元/平的价格 明显。可能的主要原因是拿地价 。旭辉于15年9月竞得该地块，楼面价仅2600元/平。

崇贤新城西邻京杭大运河，南接运河新城，北靠塘栖古镇，杭州绕城公路穿境而过，在地理位置上与杭州主城无缝接壤。新城东西两侧分别 着秋石、上塘快速路，内部的路网框架塘康公路、横十一路、崇超路等主干性道路日趋清晰。

旭辉时代城项目位于崇杭街与塘康路交叉口西北角，南边 主干道崇杭街，东临塘康线，北至石塘路；另外，项目东侧还可秋石高架，西侧上塘高架，北侧则可绕城高速，离北边的崇贤枢纽高速入口仅500米左右。对于自驾来说，还是 方便的。

【轨道交通】 10号线预计将规划到崇杭街。据悉，10号线共分为两段，支线从农副物流 到余杭崇贤，主线从黄龙体育 到余杭仁和，预计在2023年左右正式开通运营。

【公共交通】距离项目近的公交站「崇杭街崇康路口」，途经公交车有490a，B7。其中，B7与主城区接轨，通往拱墅、下城。不过，小编实测，非早晚上班时间段，公交班次 少，公共出行并不是很便捷。

旭辉时代城位于崇贤核心区域，基本的生活商业配套还是比较齐全的。项目 就是上亿广场，预计今年10月份开业，购物逛街 便捷。隔一个十字路口，沿街的底商也比较成熟。

方面，项目东北角就是崇贤 ，是一所历史比较悠久的老侨校，属于浙江省示范初中。而周边的 、幼儿园等 资源也很丰富。

另外，项目东南角是崇贤镇比较大的向阳文体公园，南边则是新建的卧龙浜公园，茶余饭后散步消遣不愁没处去。

不过，距离时代城西侧不足1.5公里处，有一个向阳造纸厂，对周边的住户来说，还是容易造成污染问题。

旭辉时代城规划为高层住宅区和排屋区（「高低配」有利有弊），其中高层住宅位于地块的东边和北边，总共10幢18-34层的高层组成；排屋部分则由16栋联排和部分类独栋组成，主要位于项目西边。

这样的楼栋布局，从采光上来说，前面的高层会对后面的高层造成挡光现象。另外， 主干道的东边高层容易受到空气、噪音等污染。

旭辉时代城目前一期房源已售罄，包括 的排屋和独栋，以及高层1#、2#、9#、10#楼，二期7#、8#楼持续火爆，即开即售完。项目预计3月中下旬加推3#楼。

高层房源主力户型为边套C1 89方三房两厅一卫和中间套C2 85方三房两厅两卫。下面就以中间套户型为例做一下分析。

1. 户型方正，布局紧凑， 较高；

2. 三开间朝南，采光充足；

3. 书房独立，动静分区合理；

4. 厨房U型，卫生间干湿分离，舒适宜居。

1. 餐厅与客厅连通，影响舒适度；

2. 储物空间偏少，收纳不便。