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在淘宝城上班的Z先生，目前租房在公司附近，打算未来三年内和女友结婚，打算购置一套新房作为婚房，预算200左右。
1、户型90方左右，两居或小三居均可
2、首付最好不要超过70万
3、周边能有基本的生活配套，可以满足平时生活
4、希望能离公司近一点
Z先生的要求比较明确，选择的范围基本上可以锁定在未来科技城板块，可选的房子大致如下：
1、坐标未来科技城，总价200万左右
2、周边有良好的生活配套，离淘宝城比较近
万通时尚公馆位于未来科技城创景路与余杭塘南路交汇处，距离淘宝城不到两公里，平时上下班步行即可，非常方便。
周边目前已经有基本的商业配套，大型超市、周边商铺均有分布，而且近几年有大量综合体入驻未来科技城，都已经逐渐完成开放，等到真正入住的时候，生活将十分方便。
推荐户型：89方中间套
项目目前在售的是酒店式公寓部分，均为小户型，89方的住宅部分目前还是待售，可以提前关注起来。
户型优点
1、主卧、次卧和客厅均朝南，采光充足
2、餐客一体，空间灵动开阔
3、户型方正，布局合理，动静分明
户型缺点
1、90方三房设计，卧室会显得比较拥挤
2、走廊面积略显浪费
总体来说这个户型还是比较适合像Z先生这样的新房要求，足够满足小家庭的居住需求
去年11月梧桐郡的低开入市获得较大关注，一个高性价比的绿城品质楼盘。目前项目为待售状态，预计4月份会加推，若是继续沿着首开的低价节奏，那么意味着Z先生可以用不到180万即可收入一套全装修90方小户型，很是划算。
整体来说，梧桐郡的品质比较好，从设计方面来讲，梧桐郡设计了无边泳池、四季花厅、各类主题庭院、景观连廊、千米步道等等；从服务方面来讲，梧桐郡配置了园区食堂，配置了健康服务中心、休闲娱乐中心等等；从教育方面，梧桐郡配有早教课堂、幼儿园、小学、初中、颐乐学堂，这个教育链可谓是“全龄教育”。并且项目距离淘宝城很近，对于Z先生来说，上下班很方便。
户型推荐：90方A2户型
户型优点
1、三房朝南，采光充足
2、餐客一体，整体户型方正通透
3、客厅连接南向大阳台，可做多功能空间
户型缺点
1、整体户型动静不分明，会影响休息
华夏四季目前高层住宅的均价在22000元/方，首付与总价都是Z先生所能承受的最高水平了。项目还有洋房类产品在售。
项目正居未来科技城核心区域，总占地面积107424㎡，总建筑面积177801㎡，不折不扣的大盘，距离阿里巴巴、海创园都十分近，对于在附近公司上班的人来说，上班会变得很轻松。这一点很满足Z先生的要求。
项目附近商业综合体逐渐入驻，有西溪印象城、西溪银泰城、城西银泰城、淘宝城三期、海港城等，对于像Z先生这样的年轻人来说不愁没有地方去娱乐。除此之外，楼盘的环境很好，靠近西溪湿地，生态环境较佳。
户型推荐：高层F1户型89方
推荐理由：各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
目前余杭的楼盘数量在杭州来说还是相对较多的，选择也比较多，但是每个人的要求都不同，可选择的房源就比较有限。针对Z先生的情况，所推荐的三个楼盘都是相对优质的，万通时尚公馆总价较低；翡翠城梧桐郡性价比高；华夏四季全装修品质高。
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