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【招商雍华府】毗邻 一号线 现房品质看得见

来源:房天下 2017-02-15 11:06
综合评分4.70分/5分

“ 盘”,顾名思义,建在 周边的楼盘,依仗 所带来的便利与快捷,越来越多的购房人将其纳入置业考虑的 条件。今天,就让小编带大家去看一看距离 一号线九和路站仅400米的招商雍华府,为有意购买 盘的购房者提供多一份选择。

优点

1. 沿线,出行交通便捷。
2.现房在售,品质看得见。
3.一级物业,服务品质有保障。

缺点

1.剩余少量房源在售,可供选择余地少
2.周边环境有待发展。

价格5.00分/5分

招商雍华府主力在售4号楼,户型建筑面积为89方,剩余少量房源,均价30000元/㎡左右,相比二月份的21000元/㎡,价格明显上涨。

招商雍华府

与周边楼盘对比:

项目的 上盖综合体—— 绿城杨柳郡前期房源已全部售完,三期开盘时间暂时未定。距离项目1000米的保利梧桐语现剩余少量房源在售,均位于低层,约莫剩余13套房源。户型建面89、128、139方,10号楼均价26000元/㎡,其他楼栋均价22000-23000元/㎡。

招商雍华府
地段交通4.50分/5分

自驾出行:

项目 德胜快速路,可快速 ,也可通往下沙、临平方向,自驾出行便捷。

招商雍华府

公共交通:

项目距离 一号线九和路站400米,准 盘,轨交出行便捷。此外,项目距离火车东站3.8公里,中间间隔七堡站、彭埠站两站路,距离九堡客运 2.7公里,仅间隔九堡站一个站点。

周边公交线路较多,主要公交站点为位于德胜东路的红五月社区站,基本囊括了通往杭州各地的各个公交线路,公交出行较为便利。

招商雍华府
配套4.00分/5分

招商雍华府位于江干区城东新城牛田单元,地处建华路与红五月路交叉口,距离项目1000米的 七堡站有 绿城杨柳郡,在建,是一个约80万方的 上盖综合体,集居住、商业、休闲、 等于一体的大型住区,因此对于本项目而言,未来商业配套比较齐全。

项目周边有 分布,但无资质较优 资源,整体来看,目前项目周边环境仍待发展。

招商雍华府
楼栋户型5.00分/5分

招商雍华府共由6幢16层,2幢15层,2幢11层高层小高层组成,其中7#、8#,位于小区 区域,远离马路噪音干扰,且能看到小区内部 景观带,整体价值较高。而1#、4#、5#、10#,楼栋位于道路交叉口,有两侧临街,噪音影响相对较大。

目前项目主力在售4#89方户型,其余楼栋剩余少量房源在售。

招商雍华府

户型分析——89方

招商雍华府

1.89方做到三室两卫(可变), 高。

2.主卧设有私人卫浴,保障隐私空间

3.餐客厅一体化设计,有效增加空间的敞亮程度。

劣势:

1.进深大面宽小,采光不充足。

小区品质5.00分/5分

项目共规划731户,配置703个车位,车位配比约为1:0.96,每户车位配比数量不到一个。与周边在售项目车位配比额相比,雍华府的车位配比数值是相对较高的。

物业公司为招商物业,属于一级物业服务资质,物业品质及口碑均较佳,为开发商自持物业,故可能发生后期物业服务滞后的情况可能性较小。项目物业费用为2.8元/平米·月,不包含能耗费,与周边项目物业费用相比,物业费用相当。

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价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

宝宝净水  2017-02-23 17:20:51  来自iPhone客户端

价格:4.8   地段:4.8   交通:4.8   配套:4.8   环境:4.8

newhouse316262159  2016-10-24 14:25:09  来自Android客户端

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

zhuxang  2016-06-30 10:19:51  来自Android客户端

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