天城府43391元/平方米[上城]天城府163套在售属于城东新城天城单元，可享城东新城带来的便利交通，周边除东站综合体还有在建城市之星等配套。

优点

1、属于城东新城天城单元
2、拥三条城市干道，到繁华商圈交通便捷
3、城市之星、东站西子国际等建设中

缺点

1、距 口步行距离稍远
2、距已拆除的原杭州农药厂

天城府43391元/平方米[上城]天城府163套在售目前暂无在售房源，透明售房网显示项目近月暂无成交。项目之前在售87方小户型均价在25000元/平方米，目前看可售房源15号楼1单元备案单价在23000-25000多元/平不等，加2500元/平装修价，价格在25000-28000元/平之间。不过项目从2016年9月份以来就未再继续开售，重新开售价格是否会重新定价还不确定。

目前江干区房价在22935元/平方米，天城府43391元/平方米[上城]天城府163套在售项目是装修成品，且位置不错，价格稍高也能理解。

与周边楼盘相比：天城府43391元/平方米[上城]天城府163套在售旁边有个天阳文晖48326元/平方米[上城]天阳文晖45套在售，同样是装修成品的项目，现在均价在31000元/平方米。从周边情况看来，小编推测天城府再开盘时均价可能会有些许变化。

天城府43391元/平方米[上城]天城府163套在售属于城东新城天城单元，享城东新城便利交通辐射。同时项目周边有新风路、机场路和秋石高价三条城市主干道，从自驾方面来看，通过新风路可到杭州东站，直线距离仅1.9km，通过机场路可达武林广场，直线距离约4.2km，通过秋石高架可达钱江新城，直线距离仅5、6km。

从公共交通来看，项目周边同行公交较多。项目售楼处门前就有一个公交站——麦苗港桥站，途经的公交有64路，201路和215路。而往北两三百米还有个白田畈站，经过该站的公交有135路，191路，196路，2路，43路，48路等公交线路。周边公交线路多，公交出行比较方便。

美中不足的是项目距 1号线杭州东站直线距离约1.9km，距闸弄口站约1.7km，步行到达还是要花费一些时间的。

天城府43391元/平方米[上城]天城府163套在售属于城东新城板块与文晖板块交汇处，可享两处配套。

目前距离较近的综合体有东站综合体，杭州港龙城0元/平方米[上城]杭州港龙城0套在售、华润欢乐颂均已开工建设，周边还有城市之星和西子国际也在规划建设中，以后的大型配套还是不错的。

近处的配套，项目东侧有规划的 制 ，现在周边1km范围内有天杭 集团天杭校区、濮家 集团笕新 、大成实验 、范家村幼儿园等已投入使用。购物方面有汇和城购物 、衣之家（城东店）、东站综合体等，医疗方面有解放军117医院。

另外，项目距已拆除的原杭州农药厂位置 ，会有一些购房者担心其残留问题。原杭州农药厂在杭州城东三里亭 ，机场路上新风路和石桥支路中间位置，早在2014年就已拆除，底下被污染的土壤也已经被移出填上新土。去年9月底小编去隔壁天城府43391元/平方米[上城]天城府163套在售踩盘时周边空气还是蛮清新的。

天城府43391元/平方米[上城]天城府163套在售总共规划三期，现在一期房源已售大半，目前还有15号楼1单元和17号楼尚未正式开盘，15号楼以87方小户型为主，而17号楼则是139方大户型。以下就以B1户型和139方户型为例简要分析下其户型设计。

B1户型84-88方 三室两厅一卫

户型亮点：

1、双卧与客厅均朝南，采光无忧；

2、全明户型，居住比较舒适；

3、餐厅与客厅一体化设计，可增大活动空间。

户型缺点：

书房位于入户门口，可能会被打扰。

以下是其样板间，可感受下其空间布置。

139方户型 四室两厅两卫

户型优点：

1、全明户型，且南北通透，居住的舒适度高；

2、三开间朝南，客厅接南向阳台，空间宽敞明亮；

3、入户玄关设计，私密性好。

户型缺点：

南向次卧门朝客厅，可能会打扰休息。

以下是其样板间设计。