[摘要]越来越多的人向往在一个环境佳空气优的地方生活，在杭州，之江板块算得上是一个宜居生态板块，毗邻九溪、梅家坞、虎跑、西湖、云栖竹径等自然景区，环境优良。同位于之江板块的绿城之江1号和中天九溪诚品颇受关注，两个楼盘谁更胜一筹？这就来比一比。

基本信息PK

同位于之江旅游度假区内的绿城之江1号和中天九溪诚品，生态环境是他们的共同点，其他方面如何，先来比一比。

详细信息PK

价格PK

绿城之江1号目前在售均价：25000元/方

中天九溪诚品目前在售均价：32000元/方

单看目前两个项目的均价中天九溪诚品要贵很多，但是值得注意的是中天九溪诚品为全装修交付，绿城之江1号为毛坯交付，两者之间的装修差价需要考虑进去。

接下去看两个项目的价格走势图，从下图可以发现，两个项目的价格起点差不多，但是中天九溪诚品的上涨幅度比绿城之江1号大，绿城之江1号的价格比较稳定。这样看来绿城之江1号的价格相对稳定。

户型PK：绿城之江1号大户型为主 中天九溪诚品得房率高

在户型方面，绿城之江1号以大户型为主，中天九溪诚品主力户型90方和123方。

绿城之江1号分为东西两个区，东区分布12栋楼，西区分布5栋楼，东区分布约80-188㎡各面积段产品，西区囊括了户型面积200—460㎡的独立大平层和跃层空中别墅。

绿城之江1号东区小户型89方

户型亮点：

1、朝南大开间主卧，阳光美景尽皆入室

2、南向次卧连结阳台，扩展空间，保证采光

3、餐客厅一体，起居生活更方便

4、北向阳台还可以变作书房，空间利用率高

户型缺点：

1、客厅没有朝南，采光性没有得到好的保证

2、整体没有穿堂风，空气流通不太好

中天九溪诚品16幢11层小高层组成（局部12层），其中主力户型为90方和123方，底层规划为100-135方花园洋房下跃户型。

中天九溪诚品90方三房户型

户型亮点：

1、朝南客厅，带有景观阳台，会客空间宽敞明亮

2、卫生间干湿分离，提高了利用率，人性化设计

3、主卧套房设计，带独立卫生间，享私密生活

总得来说，中天九溪诚品90方户型做到了三房两卫，123方做到了四房两卫，两种房型中阳台、设备平台、储藏室等都可经过后期改造升级成独立空间，最高约有90%的综合得房率，对于三口之家，甚至是准备生二胎的家庭来说都能基本满足需求。而绿城之江1号大户型偏多，选择较少。

配套PK

两个楼盘都位于之江国家旅游度假区内，离九溪、六和塔、宋城、梅家坞等风景区都很近，环境优良，周边的自然景观资源都比较丰富。周末一家人或自驾或公交出行郊游都十分方便。

在教育资源方面，虽然两个楼盘周边都有较多学校分布，但是“读学军”对于杭州父母的诱惑是极大的，所以在这一点上，作为周边有学军小学的绿城之江1号来说略胜一筹。

在商业配套上，绿城之江1号附近有世纪联华超市、沃尔玛超市、华润万家超市、之江国际商务中心、龙心田城、象山国际广场、昊元之江时代中心。而中天九溪诚品周边暂时没有大型商业综合体，购物娱乐略有不便，但是项目自带商业配套弥补不足。

在医疗配套上，两个项目周边都有医院分布，绿城之江1号周边有浙一医院之江分院、浙江省人民医院望江山分院；中天九溪诚品有浙江省人民医院望江山分院。