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众安理想湾位于临平大道与星河路交叉口,项目已于2016年交付使用,目前已是现房。小区由高层和排屋两种业态组成,在售高层均价11000元/平,排屋15000元/平。
1,现房在售,品质直观
2,临近万宝城,小区有商铺,商业配套齐全
3,小区体量大,高层、排屋均有,居住氛围浓厚
1,公交站点少,暂未通行地铁,公共交通到达不便
2,靠近320国道,来往车辆多,有噪音干扰
3,排屋区人车不分流,停车位在地面
众安理想湾位于临平副城,余杭经济开发区新洲路与星河路交汇东南处,临平大道以北,新洲路以南,星河路以东,顺风路以西。项目12月签约185套,位列余杭区成交套数排行榜第二位。
目前在售10号楼高层现房,均价11000元/平米。排屋户型建筑面积196-283平,均价15000元/平。项目对面的中梁百悦城目前在售二期房源,均价9000元/平左右,具体一房一价,不过中梁百悦城为期房在售,二期要到2018年年底交付。
众安理想湾项目地块北面规划17幢33-34层的高层建筑,南面是37幢排屋与九千余平公共绿地,10万方公园景观。总建面积53万方,绿化绿30%以上。
以下为138方三室两厅两卫户型,双卧朝南,客厅东面接宽面阳台,保证了室内的采光和通风。L型厨房外接设备平台,紧靠入户门,利于油烟排出。
项目周边已有沪杭城际交通、秋石高架延伸段等多重黄金路网,星河路隧道、南接线高架桥以及北接线道路也已于2016年12月26日进行通车试运行,南接线地面道路尚在施工未通车,高架桥平行匝道暂时封闭。
星河路隧道工程项目的建成将进一步完善临平副城主干道路网结构,加强临平山南与山北的联系。此外,秋石高架半山隧道段也已通车,行车从项目出发,经临平大道、秋石高架到市中心非常快捷。
另外规划中的地铁9号线,其北段就将在临平北板块铺设。9号线一期分南段和北段,南段为四季青站至客运中心站(不含),北段为临平站(不含)至昌达路站(仅供参考)。未来建成后将充分覆盖临平山北地区,大大改善这一地区的交通状况。
项目靠近高速,来往车辆嘈杂,可能会造成噪音干扰。
临平山北即将迎来大型商业综合体—万宝城。万宝城总建筑面积28万方,包括15万方的商场,5万方的商业街以及8万方的公寓写字楼。汇集了永辉超市、HM、优衣库、欧时力、星巴克、必胜客、肯德基、新华书店等品牌,还分布有影院、健身房等,集购物、休闲、餐饮、娱乐、健身于一体。预计2017年上半年开业。
小区楼下配套底商,方便住户日常生活,内部还设有会所泳池,为业主悠闲和交流提供平台。项目本身还建设的九班制国际幼儿园。
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