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[摘要]2016年，奥体板块一直是杭州楼市较为热门的区域，G20之后更是领涨杭城。一直以来，奥体板块供应量却不多， 是在杭州连续调控之后，开发商普遍推盘意愿下降。不过2016年底，龙湖春江天玺与滨江江南之星先后“低价”首开，相隔不到两个多星期，且两项目同在博奥路上，相距仅2.5公里，很多购房者看房的时候两个项目都会顺带着一起看，其中间的“战火”不言而喻。
龙湖春江天玺虽然在2016年10月22日推出了别墅，但是高层首开是在2016年11月27日，当时推出的是19、20号楼，户型建筑面积89、119方，共264套房源；9天后，2016年12月6日，滨江江南之星首开3、5、12、18号楼，并在取得预售证后，又加推了2、9、13号楼，户型建筑面积89、123、127、138方。
龙湖春江天玺位于萧山建设四路和博奥路交叉口，滨江江南之星位于萧山博奥路与建设一路交汇处，两个项目虽然同在博奥路上并且相距仅2.5公里，但是龙湖春江天玺会被更多的认为是位于钱江世纪城边缘的世纪城项目，而滨江江南之星一般是被认为萧山市心北块的楼盘，因此，对比钱江世纪城和萧山市心北块目前的发展，龙湖春江天玺在地段上的优势相对更大些。不过对于萧山本地人而言，滨江江南之星的位置更靠近萧山老城区，可能更受萧山人的喜爱。
滨江江南之星距离在建地铁5号线青年路站仅600多米，地铁出行较为方便，而龙湖春江天玺距离周边地铁站都在2.5公里左右，距离相对较远。不过自驾去市区的话，龙湖春江天玺距秋石高架更近，自驾更方便，而且周边有江南大道、机场高速、风情大道等，在道路的选择上范围也较大。
滨江江南之星对面就是绿都湖滨花园，绿都湖滨花园已于2006年入住，现已是个成熟小区了，下面底商也较为齐全，另外，萧山宝龙城市广场和萧山LSE城市生活广场与江南之星的直线距离都在1.2公里左右，在步行范围之内。宝龙城市广场已有永辉超市、大地影院、星巴克、屈臣氏、必胜客等多个品牌已经入住，而城市生活广场更是由杭州大厦与开元旅业联手打造。相对而言，龙湖春江天玺周边目前还处于开发中，配套较为欠缺。
龙湖春江天玺高层首开均价29000元/平米；滨江江南之星因有洋房、高层及毛胚、精装之分，价格在27000-32000元/平米。两个项目整体均价相差不大，如果预算较为有限的，也可以考虑江南之星的高层毛胚，总价相对会较低些。目前龙湖春江天玺19、20号楼还剩少量房源可售，主要位于5层以下及顶层，而滨江江南之星在首开之后紧接着就加推了2、9、13号楼，选择相对可能较大，具体有意向的也可以致电售楼处。
在户型方面，龙湖春江天玺目前在售的仅89、119方，滨江江南之星则有89、123、127、138方户型，后者选择空间较大，下面小编就两个项目的89方户型做一比较。
两个户型都是3室2厅1厨2卫的格局，并且都是南向三开间设计，两卧和客厅均朝南，从整体来看，这两个户型不管是采光还是通风上做的都非常不错。具体来说，江南之星户型更方正些，主卫更大、通风更好些，而春江天玺在动静分区上做的更分明，主卧更安静，不易受客厅声音干扰。
说到品质，那么就不得不提两家房地产商，龙湖和滨江都属于品牌房企，开发项目较多，龙湖创建于重庆发展于全国，滨江是杭州本土企业。相较而言，滨江的口碑更好些，而龙湖关于房闹的负面新闻网上会更多些。
不过，从目前的规划数据看，龙湖春江天玺的容积率较小、车位配比较高，居住舒适度较高。
龙湖春江天玺更靠近钱江世纪城，地段优势更大，自驾去市区也较为方便。
滨江江南之星配套较为丰富，未来地铁出行方便，户型选择空间更大，口碑也更好些。
龙湖春江天玺周边正处于开发中，缺少大型商业配套，且北面离机场高速较近，来往车辆复杂，未来可能受噪音影响。
滨江江南之星未来几年内板块的开发力度较现在可能不会很大。
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