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今年,主城区范围内,申花、西溪、桥西、城东新城等热门板块都迎来了量价齐升,由此带来的结果之一就是这些区域的可售房源量大幅减少,购房者一时难有合适房源可选。而作为“11.10”新政后 申花纯新盘、改善新盘的天阳武林邸就被视为市场及时雨,填补了当下主城区热门区域当中110-140面积段 房源缺乏的市场空白。备受关注的武林邸是否可以满足大家期待?房天下为你全面解析。
1、位于申花板块,周边生活氛围较浓厚,生活便利
2、户型设计优良,符合改善型楼盘客户选择
3、周边商业配套齐全,商业综合体多
1、价格相对较高,同类型楼盘中价格 弱
2、目前周边没有 ,公共交通不发达
3、周边道路经常出现拥堵现象
天阳武林邸为11月申花纯新盘,于2016年11月27日首开,在售均价45000元/平方米。首开楼栋5#、6#,户型面积为110方、125方、135方。所以在价格走势上没有更多的数据做分析。
与周边同类型的楼盘相比,天阳武林邸的价格属于中上水平,这也与项目本身为改善型住宅有关,价格相对较高,在价格上的 也比较弱。
项目位于莫干山路与登云路交叉口,由11幢16-18层的小高层组成,均为正南北朝向。大大提高了业主居住的舒适度。楼栋之间也不会出现挡光的现象。
在户型方面,此次项目的主力户型为110方、125方和135方,并且大部分户型几乎都做到全边套设计,类一梯一户享受,适合 改善客户。
以125方户型为例分析该户型优劣:
户型亮点
1.主卧套房设计,有独立的衣帽间和卫生间,且空间比较好,活动空间充足,舒适感较好,提升主人的私密性。
2.餐、客厅由玄关分置南北两侧,北侧餐厅连接厨房,可供多人就餐,南侧连接操作阳台,空间较为开阔。
3.三室朝南,双次卧共享阔景阳台,观景便利。
4.厨房离卧室较远,避免了油烟。
户型缺点
1、南向次卧门口朝向客厅,会影响休息。
2、次卧去公卫需要穿过客厅以及餐厅,距离较远,流动线过长不太便利。
以下为125方户型样板间:
商业 很给力 生活氛围很浓厚
项目地处莫干山路与登云路交叉口向北300米,楼盘所在的申花板块,位于拱墅区,在杭州绕城高速以内,距离西溪湿地4.5km,黄龙商圈4km, 武林商圈6.4km,西湖景区6.6km。申花板块属于比较成熟的区域,项目周边有已经交付的楼盘,居住氛围较浓厚,生活配套较完善。
武林邸周边大型商业配套完善,项目比邻蓝钻天成综合体,里面有华润超市、电影院等等;同时项目1km处还有城西银泰城,未来还有中粮大悦城,如此亮眼的商业配套,都是项目的加分项。
在 资源方面,项目周边有和睦 、杭州市启航 、杭州市蓓蕾幼儿园、杭州市锦绣 、文津 以及莫干山 。孩子 问题应该是不用愁的。
在医疗方面,在项目周边多为社区医疗站或综合门诊部,都可步行到达,能满足基本的医疗。需要更完备的医疗条件需要驾车去 。和睦医院、省立同德医院、市二医院、新华医院等都在约
在其他方面,项目西北面为1.2万方申花公园,拥有绝佳的景观资源。业主闲暇时可以在景区散步、游玩,尤其是对于有养老方面需求的购房者来说,这是个值得考虑的地方。
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