[摘要]滨江金茂府VS中南白马湖壹号多项PK，多角度了解不一样的滨江金茂府/中南白马湖壹号！

基本信息PK

滨江区这一蓬勃发展的商务区，对于优质住宅的需求正在与日增加，滨江金茂府和中南白马湖壹号同在其中，进行多项PK！先让小编带你们了解基本信息吧！

详细信息PK

主要适合人群PK

滨江金茂府首开价格就决定了其适合人群为改善型族群，120方以上的大户型住宅，较为舒适的生活空间和居住环境，是改善型人群改善生活质量和生活品质的购房选择。同时，滨江金茂府可以作为地缘性购房人群的选择之一，滨江高楼林立，可以在较大程度缩短办公和家之间的距离，甚至步行或是骑行就能完成两点一线的行程。

中南白马湖壹号在滨江均价2万+的价格，是刚需族购房的选择之一。同时，89方和119方在售户型，总价也在承受范围之内，满足异乡人在杭州拥有一个温暖的小家的心愿。尤其是部分白领一族想要就近办公地点，位于滨江长河的中南白马湖壹号在一定程度上缩短回家路程。

价格PK

从价格上看，更占据优势的无疑是中南白马湖壹号，尤其是在滨江区的地理位置，均价2万+的楼盘比较亲民；但是，从房源上看，滨江金茂府更占据优势，有13栋排屋和6栋高层暂未开盘。而从透明售房网上显示中南白马湖壹号仅剩182套在售，选择范围就大大的缩减了。

滨江金茂府目前1-3#共250套房源已售完，目前开盘时间待定，价格待定。但是，从之前开盘的情况来看，1-3#的均价为44000-45000元/㎡，其中包括了装修成品的价格为5000元/㎡。

中南白马湖壹号目前花园洋房均价30000元/㎡，仅有14#在售，户型面积为89方；高层目前所有楼栋16-31#均有在售，25#户型面积为120方，其余楼栋户型面积为89方，均价为20000-25000元/㎡。

户型PK

滨江金茂府以120方以上大户型为主推，而中南白马湖壹号以89方为主推户型，若是从舒适度和宜居度上来说，滨江金茂府更占据优势；但是，若是从户型选择方面，中南白马湖壹号有更多的选择。

滨江金茂府

滨江金茂府主推大户型，目前可知有120方，140方和160方三种户型，在空间舒适度上能够更大程度的满足购房者的需求，尤其是二胎时代的来临，对于空间面积上的要求更加迫切。

接下来就让小编根据140方户型样板间来说说优势和劣势吧！

140方户型优势：

1.四卧设计，满足2+2+2的人口模式，即两位老人，一对夫妻，两个孩子，甚至两个孩子在成长过程中拥有独立的卧室，对于不同性别的孩子尤其重要。

2.主卧朝南，带有观景飘窗和独立卫生间，独卫的设计保障主人的私密空间，保障主人的健康与安全。

3.双阳台的设计，在满足采光的同时，具有改造性，可以改成儿童阅读区、儿童游戏区等等功能空间。

140方户型劣势：

1.餐客厅并非东向或是南向，在采光方面有一定的不足，尤其是冬日，甚至在白天就需要采用灯光补足光线，在一定程度上增大了电费的支出。

2.南向次卧进入客卫，需要穿过客厅和餐厅，动线过长，对于老人和孩子而言，存在一定的安全隐患。

中南白马湖壹号

中南白马湖壹号目前在售的户型为89方和120方，主力户型为89方，为两室两厅一厨两卫格局，有B1-1，B1-2，B1-3，C1-1，C1-3等多个选择，但是，除25#房源相对充足，其余楼栋剩余房源均位于一二层和顶层。因此，整体而言，89方户型选择多样，楼层选择有一定局限。

接下来就让小编根据89方样板间具体说说B1-2户型的亮点和不足吧！

89方B1-2户型亮点：

1.主卧朝南，带有独立卫生间和挑高阳台。挑高阳台可以作为小型茶室、棋室、花房、儿童游戏室等等多种选择；独立卫生间保障了主人的私密空间，同时，在卫生健康上也有一定的保障。

2.餐客一体，减少拐角，有利于后期家具的摆放，提高了空间的利用率，使得空间更为开阔明亮。

3.次卧朝南，且客卫就位于次卧旁边，若是小孩或是老人居住，无需经过较长时间的动线，减少了时间的浪费，以及意外的可能。

89方B1-2户型不足：

1.厨房门对着客厅，且客厅并非东向或是南向，产生的油烟对于客厅会产生污染，且不易排放。

2.改造后的北向阳台可以作为次卧来使用，会出现次卧门对着餐厅的问题，产生的噪音会影响休息和睡眠。

交通PK

滨江金茂府和中南白马湖壹号在自驾方面均可快速出行，到达主城区，在选择公共交通工具出行上，滨江金茂府临近地铁1号线江陵路站，甚至是步行即可到达；而中南白马湖壹号需要乘坐公交，再转乘地铁，因此，在便捷性上，滨江金茂府更具优势。

滨江金茂府

滨江金茂府交通便利，公交、地铁均可乘坐，步行即可到达地铁1号线江陵路站，经滨盛路到江陵路，全程1.3公里。

同时，有多条公交线路可供选择，可在西兴大桥换乘站搭乘107路、114路、115路、b支6路，也可在西兴路滨盛路口搭乘96路、300路即可出行。

若是自驾出行，可经由机场高速路、秋石高架路、德胜高速路进入主城区，也可经由滨盛路、时代大道、中河高架路进入主城区。

中南白马湖壹号

中南白马湖壹号自驾出行（以到达武林广场为例）有3个方案，由时代大道，进入中河高架，再经上塘高架，入环城北路，最后到达武林广场，全程约17公里。整体而言较为便捷和快速。

若要乘坐公交出行，在周边1000m的范围内大约有10个公交站点，最近的为长安村站和时代大道南川路口站，其中431路公交经由长安村站，178路经由时代大道南川路口站，其余354路、137路、340路、177路等公交线路。

但是，若是想要乘坐地铁出行，目前来说需要转乘公交再坐地铁，同样，以到达武林广场为例，就需要乘坐431路公交，再转乘地铁1号线湘湖站，全程26.3公里。客观来说，转乘地铁的方式时间方面比较有优势，毕竟目前还没有直达的公交，还需转乘公交或是地铁，自然会选择后者。

配套PK

整体而言，滨江金茂府周边商业和办公更为发达，靠近滨江区政府的优越地理位置，辐射周边餐饮、娱乐、办公等等资源，因此，电影院、小吃店、高档餐厅、休闲会所、健身房遍地开花。中南白马湖壹号周边景观资源更为优越，尤其是地靠湘湖、白马湖、杭州乐园等自然景观以及现代加成的人造景观，是个周末探寻天然氧吧的好去处！

滨江金茂府周边配套完备，包括医疗资源、教育资源、娱乐资源等等，其中，武警医院、浙医二院滨江院区等医院，文渊中学、兴议小学等中小学资源，星光大道、农贸市场、基督教堂等生活资源。

中南白马湖壹号周边基础配套较为完备，包括滨江区妇幼保健院、萧山区城西人民医院、省儿保滨江院区等医疗资源，长河小学白马湖校区、杭州长河小学、杭二中白马湖学校小学部以及杭二中白马湖学校初中部、杭州长河中学、杭州长河高级中学等教育资源，东侧、北侧白池河环绕，出门就是白马湖景区，园区内3万方法式园林景观，生态景观得天独厚。

中南白马湖壹号自带万方商业街，长河、四桥、滨江高校园区多重商圈，白马湖生态创意城、中南乐游城、中南购物中心、星光大道、物美超市、新远影城等商业休闲配套均可快速到达。