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[摘要]随着奥体时间的推进，奥体博览城的逐渐落成，越来越多人选择在奥体板块内置业。中国铁建德信君宸与绿地旭辉城同属于奥体板块，并且一直是市场热盘，它们之间谁优谁劣，一比便知。
中国铁建德信君宸位于奥体板块中轴区块，绿地旭辉城与奥体博览城对望，“奥体”是他们共同的关键词，其他方面可以以下基本信息对比表先来了解一下两个楼盘的基本情况。
君宸在售均价：28000元/方
绿地旭辉城在售均价：30000元/方
单看目前在售均价，君宸的价格略有优势。但是价格受影响因素众多且涨跌不定，还需要看价格走势来仔细分析。
君宸自今年5月开盘以来，价格一路看涨，并在10月突破3万线。
绿地旭辉城的价格在一年内波动较大，区间在26000-37000元/平方米之间，主要是受物业类型的因素影响，目前均价为酒店式公寓的价格，项目住宅价格还要更高。
所以总体来看，君宸价格优势更大一些。
所以总体来看，君宸价格优势更大一些。
虽然两者皆属于奥体板块内，但是同一板块内的不同地方交通还是存在差异的。
自驾交通方面，两者不相上下。君宸有三横三纵的交通网为其自驾出行保驾护航，三纵为风情大道、“青年路—博奥路过江隧道”、市心路，三横为建设二路、建设一路、金城路，通过这些主干道不仅便捷到达奥体博览城主要场馆，今后更可直通主城区。
绿地旭辉城位于七甲路和滨盛路交叉口，毗邻机场高速，快速直达萧山机场；经钱江三桥、庆春隧道和望江隧道（在建），无缝对接钱江新城，自驾交通良好。
公共交通方面，目前绿地旭辉城周边没有地铁，最近的地铁6号线要于2019年开通，目前公共交通主要依靠公交。君宸的公共交通除了公交以外，还有地铁1号线、2号线。这样看来，在公共交通方面，君宸的公共交通更发达。
丰富的配套以及成熟的生活氛围，是君宸的重要优势。项目坐落于奥体板块城市黄金中轴，距离近邻宝龙城市广场约16米，星巴克、汉堡王、大地影院等200多家知名商户都在附近，有一种世界就在你楼下的即视感。不论是出门买菜还是购物逛街抑或是看病就医都是步行可达。如此醇熟的配套不得不为它点个赞。
绿地旭辉城周边教育资源丰富，幼儿园、小学、中学一应俱全：杭州市滨江区奥体中心幼儿园（398米），杭州市滨江区缤纷幼儿园（766米），学军中学附属文渊中学（1394米），丹枫幼儿园（1441米），利二幼儿园（1972米），钱江世纪城小学
在配套方面，两个项目各有优势，君宸重商业，绿地旭辉城重教育。
中国铁建德信君宸：
1、周边商业配套醇熟，生活便利
2、地段良好，坐享奥体板块中轴区块，靠近地铁，交通便利
3、小区内智能化体系，兼顾儿童与宠物
绿地旭辉城：
1、毗邻奥体博览城，享奥体繁华
2、物业类型多样，住宅和酒店式公寓均有，选择较多
3、周边教育资源丰富
4、小区品质高，星级物业服务
中国铁建德信君宸：
1、教育配套方面现多为规划中，现有教育资源较少
2、小区物业非开发商自持物业
绿地旭辉城：
1、项目周边目前没有地铁，公共交通不发达
2、现有商业配套不够醇熟，有待升级
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