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【龙湖春江天玺】奥体一公里,未来无限发展可能

来源:房天下 2016-12-21 16:57

龙湖春江天玺51473元/平方米[萧山]龙湖春江天玺263套在售位于政府重金打造的奥体博览城1千米范围内,北靠建设四路,东临博奥路,到达G20举办地奥体核心主场馆仅两个红绿灯。如此优越的地理位置,这个项目具体怎么样?不妨听小编细细道来!

综合评分4.40分/5分

龙湖春江天玺51473元/平方米[萧山]龙湖春江天玺263套在售11月27日加推高层19、20号楼,目前还剩少量房源可售,户型建筑面积为89方和119方,可售房源主要位于五层以下及顶层,价格在29000元/平米左右。

优点

1、临近奥体博览城,发展潜力大
2、与周边在售楼盘相比,均价处于中下游位置
3、紧邻风情大道,与滨江区仅一街之隔

缺点

1、板块正处于开发建设中,医疗条件一般
2、北面离机场高速较近,来往车辆复杂,未来可能受噪音影响

价格4.50分/5分

与周边比均价处于中下游

龙湖春江天玺51473元/平方米[萧山]龙湖春江天玺263套在售10月22日首开别墅,首开当天基本售完,11月27日加推高层19、20号楼,目前还剩顶层及五楼以下房源可售,均价在29000元/平米,与周边在售项目相比,龙湖春江天玺的均价仅在中下游,与该项目近的一个在售楼盘碧桂园珑悦56310元/平方米[萧山]碧桂园珑悦104套在售目前在售均价34000元/平米,两项目直线距离不到500米。

周边在售楼盘均价

龙湖春江天玺51473元/平方米[萧山]龙湖春江天玺263套在售碧桂园珑悦56310元/平方米[萧山]碧桂园珑悦104套在售直线距离仅480米

地段交通4.50分/5分

自驾方便,公交更局限于萧山之内

龙湖春江天玺51473元/平方米[萧山]龙湖春江天玺263套在售北靠建设四路,东临博奥路,西邻风情大道,可通过风情大道直接进入秋石高架,到达主城区,自驾便利,而且道路选择上范围也较大,但是早高峰期间高速车辆会比较拥堵。总体来说,在滨江区或者钱江新城上班的业主自驾上下班比较方便,距离上班地点较近,所花费用比较少。

另外,如果公交出行的话,距离项目近的公交站是合丰南,相距400米,目前仅422路一条公交路线,但只限于萧山区域内,另外距离项目600米处还有两个公交站,分别是建设四路风情大道口和七甲闸村,其中建设四路风情大道口的371路也局限于萧山区内,只有七甲闸村的360路能到主城区,360路的另一个终点站是总管塘东。

周边交通


小区品质4.00分/5分

龙湖春江天玺51473元/平方米[萧山]龙湖春江天玺263套在售占地面积10万平方米,建筑面积20万平方米,项目规划6栋高层、14栋排屋。整体成高低配的形式,小区绿化率达到30%,排屋自带花园。总户数为1120户。容积率为2.7。小区包括两个出入口,一个位于排屋区,一个位于高层区。小区周边有河流环绕,小区内部也规划有水道,风景秀美,居住舒适。

项目共设有1295个停车位,车位配比1:1.15625,虽然已 过了1:1,但作为改善性项目这个定位而言,车位数量还是略显不足,现在一个家庭有一辆及以上的车已经是很普遍的一件事了,小编认为业主在能力许可范围之内及时入手车位,避免未来入住后出现无处停车的窘迫。另外,小区人车不完全分流,小区内行车会产生汽车尾气,特别是车库出入口旁边的楼栋会受到车辆灯光影响。

小区两个出入口


另外,关于龙湖经常出现维权事件这一点,建议购房者入手之前先有个心理预期。

发展潜力

未来发展无限可能

杭州奥体博览城,是杭州市“十二五”城市建设发展的工程,规划总面积583.89公顷。其中,核心区面积154.37公顷,辐射区面积429.52公顷,建筑总面积达到272万平方米,是一个以体育和博览功能为主,集文化、商贸、旅游、居住、演艺、美食、休闲、度假、购物等功能的大型城市综合体。

项目区位图


今年,奥体博览城承担了G20峰会的盛大召开,未来它还将迎来大学生运动会、亚运会……可以说,未来的奥体博览城很忙,而距离它一公里范围圈内的龙湖春江天玺51473元/平方米[萧山]龙湖春江天玺263套在售未来将有无限的发展可能!

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价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

五星  2017-10-26 17:57:28  来自Android客户端

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

小蚂蚁123451  2017-10-19 10:16:54  来自PC楼盘详情页

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

如云1234  2017-10-17 09:52:49  来自PC楼盘详情页

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