钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售均价25000元/㎡，在改善型住宅范围内，价格适中；周边教育、医疗、娱乐等资源完备；交通便利，多条公交线路可选择。目前在售230方大户型，没有一定的选择余地；无法直接乘坐地铁出行，需要搭乘公交再转乘。钱塘大观总体而言，是为改善族量身定制的江景住宅！

优点

1.价格适中
2.配套完备
3.交通便利

缺点

1.户型目前仅有230方大户型在售
2.无法直接乘坐地铁出行，需转乘

钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售目前均价25000元/㎡，具体一房一价。在售楼栋为8#，剩余少量房源在售。从钱塘大观2015年12月到2016年11月的价格走势图来看，还是呈现稳中有涨的趋势。

从周边楼盘均价19000-45000元/㎡的价格区间，钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售的价格还是比较适中，不过，钱塘大观的户型为230方大户型，在总价方面来说，趋向改善型人群的购房选择。

从滨江区价格走势图看，钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售的价格还是略低于整体水平，钱塘大观的地理位置位于江边，距离滨江区政府和奥体板块还是有一定距离，因此，价格在整个滨江区尤其是改善型住宅而言，性价比较高。

虽然，在滨江整体均价21000-54000元/㎡的跨度范围内，价格比较适中，但是，钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售的价格还是有一定的涨幅，毕竟，钱塘大观位于钱塘江边，观景位置还是很不错的，对环境有一定要求的改善族，可纳入选择范围内。

钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售目前在售8#户型为230方大户型，且有A/B/C/D户型，为四室两厅一厨两卫格局，空间宽阔明亮，宜居度较高。

接下来，就根据230方户型样板间来看看户型的亮点和不足吧！

亮点：

1.主卧朝南，带有独立卫生间，保障主人的私密空间，保障主人的卫生与健康。观景落地窗满足足不出户，即可观赏钱塘江景。

2.带有独立书房外加宽景阳台，改造性强，紧邻主卧可以改造成儿童房外加儿童游戏区。书房朝南，也可改造成茶室、棋室、小型花房等功能空间，享受冬日温暖的阳光。

3.带有入户花园，花香满园，让住户还未进屋，就保持愉悦的心情，同时，还有净化空气的作用。

不足：

1.主要功能空间不方正，拐角增多，空间利用率会下降。

2.次卧门对着客卫门，卫生间的气味影响次卧空气，同时，还会滋生细菌，对住户健康产生一定影响。

钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售周边基本配套完备，包括滨文小学、杭州第二中学、杭州长河高级中学等中小学，物美、华润万家、世纪联华等综合商场，工商银行、农业银行、建设银行、浦沿邮政支局等银行，省儿保、浙医二院、武警医院等医院资源。

从钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售自驾出行，以目的地武林广场为例，共有3种方案，短距离为全程15.7公里。

方案1.闻涛路→钱塘江大桥→虎跑路→南山路→环城西路→体育场路

方案2.闻涛路→钱塘江大桥→杨公堤→曙光路→体育场路

方案3.新和路→六和路→东信大道→江南大道→中河高架→中河北路→体育场路

乘坐公交出行在钱塘大观41700元/平方米[滨江]钱塘大观9套在售1000m范围内共有6个公交站点，可乘坐公交113路、116路、B支6路、273路、107路等公交。其中，172路可在滨江海创园站搭乘，113路可在六和桥站搭乘，B支6路可在高家圩站搭乘。

若是搭乘地铁出行需要先乘坐172路或是B支6路公交，再转乘地铁1号线江陵路站。因此，若是地铁出行有一定的不便。