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城发云锦城25955元/平方米[上城]云锦城132套在售，位于杭州市江干区丁桥街道长皋生态居住区，距武林门广场约12公里，东临东风港，南至天丰路，北邻皋亭山生态休闲风景度假区和上塘河，西至长睦路；山水资源丰富，城市生活便捷。作为主城江干独特的长皋景观盘，其性价比到底如何？
1，皋亭山生态休闲风景度假区和上塘河，靠山靠水，环境优美，空气清新
2，楼栋布局合理，楼间距大，楼栋遮挡较弱
3，周边规划建设有大型配套，潜力可观
1，项目周边分布有公墓
2，交通状况一般，目前出行不够便捷
3，与农民回迁房相邻
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城发云锦城25955元/平方米[上城]云锦城132套在售一期房源已售完，目前在售二期8、10、14、17号楼，均价为15700元/㎡。
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城发云锦城25955元/平方米[上城]云锦城132套在售周边楼盘分布众多，且开发年限都不长，新盘之间竞争激烈。15700元/平的均价在区域内属于中等水平。
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金地格林格林27572元/平方米[上城]金地格林格林94套在售目前封盘待售，具体什么价格要等恢复销售了才知道。新城红郡26485元/平方米[上城]新城红郡106套在售目前在售的是排屋，均价23000元/平米，高层7号楼还未加推，预计均价也在16000元/平米左右，和城发云锦城25955元/平方米[上城]云锦城132套在售价格相当。项目东南部的卓越蔚蓝领秀一期29510元/平方米[上城]卓越蔚蓝领秀一期69套在售目前均价18800元/平米，一期所剩房源不多，二期预计12月首开，项目二期主力产品在延续了一期类幕墙外立面等经典之处，在户型设计、景观打造、园区规划等方面都进行了诸多升级，具体价格暂不清楚，估计也不会走低。保利罗兰香谷26563元/平方米[上城]罗兰香谷162套在售目前在售的是89方和136方房源，价格是14000元/平米。
项目共规划有21栋12-23层高层，容积率为2.4，总户数2000户，楼栋四面合围，保证了小区内部的静谧。
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目前在售的是二期8、10、14、17号楼89、117、133方户型，户型选择多样。
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户型亮点：
1，双卧朝南，采光充足。
2，客厅、餐厅带阳台，全明格局。
3，主卧套间带独立卫生间，次卧也和卫生间相连，,满足私密性和舒适度。
户型缺点：
1，厨房门朝向客厅，油烟、气味会对客厅造成影响。
2，117平米仅设计了2卧，利用率不高，餐客厅尺寸设计不是很合理。
3，餐厅和厨房距离太远，使用时会造成不便。
这个117方户型设计总体感觉不是太理想，对刚需族来说，可以考虑以下这个88方户型。
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户型介绍：
1，三开间朝南，客厅南向接宽面观景阳台，采光充足，舒适度高。
2，西面设计有独立休闲阳台，彰显生活品质。
3，U型厨房，餐客一体化设计，烹饪待客更高效。
4，户型方正，利于后期家具摆放。
作为买房着来说，挑一个适合自己的户型和选一个地段佳的品质好房一样重要。城发云锦城25955元/平方米[上城]云锦城132套在售的户型选择还是比较多的，包括小编还没有提到的120方、133方户型。总之，大家根据实际需求来选户型，总能挑到适合自己的。
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自驾：高架直通杭城繁华地段
对于有车一族来说，选择城发云锦城25955元/平方米[上城]云锦城132套在售所在地长皋板块基本没有交通困扰。通过临丁路可衔接秋石高架、留石高架可至武林门、通过临丁路、同协路可至城东新城、钱江新城。
公交：公交路线有限 往火车东站无需换乘
项目周边的公共交通还不够完善，因此运行中的公交路线不多，项目500米步行范围内的公交站点有华鹤街长睦路口、东风港路华鹤街口、三义公交站等，有335、345路两条线路，其中335路公交车可通达杭州东站，无需换乘。
地铁：规划三号线串联城北 项目交通或将利好
3号线规划一路串联西溪、黄龙体育中心、武林广场、西湖文化广场、朝晖小区、香积寺、长乐地块、拱墅区运河商务区、城北体育公园、新天地，再接着进入北景园、华丰板块、丁桥板块、长睦地块和天都城，后到余杭星桥居住区和临平。不过目前3号线还未落实通行。等3号线落实建成，位于丁桥长睦路北段的城发云锦城25955元/平方米[上城]云锦城132套在售或也将受益。
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项目享多重生态配套，周边的生态环境优美。
附近有凤凰山、青龙山、虎山公园、杭州半山国家森林公园等，住在这里可回归自然，暂时远离中心城区的喧嚣和尘土。
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不过项目附近1公里范围内有一个公墓——杭州圆宝山陵园，对一些业主来说可能造成困扰。
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