自带24班幼儿园配套，临河且有个小公园，旁边还有地铁交通，拥有这些配套的是中国铁建江南国际城，但是它有点傲娇，房价有点儿高，但是上面提到的配套还是有点儿让人心动的。不够？那接着看，看完你还能把持住吗？

综合评分4.60分／5分

优点

1、自带24班幼儿园，小孩幼教有保障
2、三铁（地铁1、2号线、5号线(在建)）环绕，且近风情大道，交通优势大
3、生活配套齐全，周边也不缺大型商业综合体（lse城市生活广场）

缺点

1、容积率2.8，可能会影响生活舒适度
2、相比区域和周边楼盘，价格稍高

价格4.00分／5分

中国铁建江南国际车主要在售8、9、11号楼，户型为88方、118方和138方，均价为35000元/平方米，另其他楼栋还有少量房源，楼层位置不太好的房源也有为均价27000元/平的。

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目前萧山整体均价在16788元/平方米，中国铁建江南国际城价格比较高。

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与周边楼盘相比：地铁1号线滨康站旁的阳光城丽兹公馆也在售超高层住宅，户型130方，均价29000-32000元/平方米。瑞立东方花城现在封盘，8月份均价约在26500元/平方米。稍远一点的顺发堤香在售一些尾房，价格为25000-30000元/平方米。

虽然项目自带幼儿园，临近轨道交通枢纽，周边配套资源丰富，但价格与区域和周边粗略比较下来还是有些高的。

地段交通5.00分／5分

中国铁建江南国际城在滨康路与风情大道交汇处东北约300米，属于滨江区和萧山区交界的位置，距萧山区政府约2.6km，距奥体博览中心约4.5km，但临近干道和地铁，自驾和公共交通都比较便捷。

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西临风情大道、南临滨康路，自驾便捷

中国铁建江南国际城西向两三百米就是风情大道，风情大道向北可达奥体博览中心，可连接西兴大桥到达钱江新城，可连接机场高速到达萧山机场，向南可达湘湖风景区、杭州乐园等地。

项目南向五六百米有滨康路，向西可连接到江南大道，通过钱塘江大桥到达西湖风景区，东段为金城路，可人民广场等地。

项目周边还有博奥路、金惠路等交通道路，自驾交通十分便捷。

被三铁(其中地铁5号线在建中)环绕，公共交通出行便利

中国铁建江南国际城临近地铁交通，距地铁1号线滨康路站700余米，地铁5号线（在建）也设有滨康路站，另距地铁2号线建设一路站和人民广场站也大概3km，地铁出行方便。

另项目周边公交线路比较多，1km范围内公交站点十余个，有327路、368路、1502路、700路、300路、713路、195路等数十班公交通行。

195路可达星光大道、西湖龙翔桥等地

713路可达萧山区政府

配套4.50分／5分

中国铁建江南国际城虽然不是处于萧山区特别繁华的地段，但是周边配套也是比较丰富的，虽然地处滨江和萧山交界，但可远享两区的商配资源。

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近可享金色钱塘住区生活配套，远可享滨江萧山两地繁华

中国铁建江南国际城现在旁边有个金色钱塘小区，沿街商铺林立，参观、理发店、快递点、药店等齐全，居住氛围比较浓厚。另项目自带4000余方社区底商。

稍远点距离，东南方向900m左右有个物美大卖场（金城路店），向西900余米古塘路与西兴路交叉口有个西兴农副产品市场和西兴楼，有ktv等娱乐场所。西兴还有个西兴老街，建筑有历史感。

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距离中国铁建江南国际城近的大型商业综合体是约1.5km处的lse城市生活广场，萧山宝龙城市广场距项目约1.8km，恒隆广场距项目约2.6km，银隆百货距项目约3.5km，星光大道距项目约3.3km。

 

项目自带24班幼儿园，幼教可在家门口

中国铁建江南国际城自带24班幼儿园，现该栋建筑作为售楼处使用，暂未确定学校名称，入住后小孩幼教可在家门口。另金惠幼儿园距项目600余米，洁露幼儿园距项目700余米。

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项目周边中小学距离稍远，湖滨小学距项目约1.3km，兴议小学距项目约1.8km，金惠初中距离项目较近，只有400余米的距离，城北初中距项目约1.2km，金山初中距项目约1.7km。

旁边有北塘公园，远处有湘湖景区

中国铁建江南国际城靠近北塘河，旁边就是北塘公园。傍晚吃过饭去散散步是不错的选择。另湘湖景区和杭州乐园等地距项目三四公里，也是周末休闲的好去处。

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另项目周边比较大的医院有浙江萧山医院（4km）、武警医院（3.2km）和浙医二院滨江院区（4km）。

楼栋户型4.50分／5分

中国铁建江南国际城规划15栋为25-34层的高层/超高层建筑，现房源主要集中在8、9、11号楼，楼栋分布如下：

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中国铁建江南国际城主力户型为中间套88、边套118、138方，还有少量底层128方户型。房源主要为88方，接下来就简要分析下A户型88方的户型设计。

A户型88方三室两厅两卫

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户型亮点：

1、可拓展面积约29方，户型利用率高；
2、动静分离，卧室等静区集中与客厅等东区相分离，休息不被打扰；
3、三开间朝南，采光比较好。

小区品质5.00分／5分

中国铁建江南国际城的物业公司为自持物业——中铁物业，物业费为2.5元/平方米·月，比较适中。房地产开发商比较知名，作为世界500强之一的中国铁建，自从六年前入杭以来，至今在杭州已拥有10个项目，成为发展快的外来大鳄型房企之一，质量值得信赖。

但是小区容积率较高，达到2.8，可能会影响到居住的舒适度。