招商九龙仓学院北麓50385元/平方米[拱墅]招商九龙仓学院北麓118套在售位于拱墅区，地理位置优越。目前仍有楼栋未推出，户型和楼栋均有较大的选择余地。周边道路四通八达，全方位立体交通网络。周边配套完备，满足日常生活所需。让你入住主城区，坐享“公园里”！

优点

1.位于主城区的地理位置
2.户型和楼栋均有较大的选择余地
3.交通网络四通八达
4.周边配套完备

缺点

1.3万+的价格
2.户型动静分区存在一定的问题

招商九龙仓学院北麓50385元/平方米[拱墅]招商九龙仓学院北麓118套在售目前在售7#，9#，其中，7#房源所剩不多，在售户型为121方，均价在35000-36000元/㎡，9#在售户型为73方和85方，均价为33000-35000元/㎡。从下图中可知，招商九龙仓学院北麓还是价格呈现稳中有涨的趋势。

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相对于周边楼盘有些已经是4万+的价格，同为主城区楼盘，招商九龙仓学院北麓50385元/平方米[拱墅]招商九龙仓学院北麓118套在售相对而言性价比更高。同时，坐享公园里，周边环境也是决定其价格的重要因素。

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招商九龙仓学院北麓50385元/平方米[拱墅]招商九龙仓学院北麓118套在售目前在售73方，85方和121方户型，其中，73方为三室两厅一厨一卫格局，85方为三室两厅一厨两卫格局，121方为四室两厅一厨两卫。接下来，就让小编分析一下85方户型的优缺点吧！

优点：

1.主卧朝南，带有观景飘窗，采光充足；带有独立卫生间，保障主人的健康与安全。

2. 次卧朝南，带有宽景阳台，改造性强，可以作为儿童游戏室、茶室、棋室甚至是小型花房等等。

3. 餐客一体，减少拐角和隔断墙，提高空间的利用率；客厅带有飘窗，尽可能采用自然光线，节约用电。

缺点：

1.客厅并非东向或是南向，采光存在一定不足，同时，北向次卧对着客厅，声音嘈杂，在一定程度上会打扰次卧主人的休息。

2.北向次卧进入公共卫生间需要穿过客厅和餐厅间的走廊，若是孩子或老人居住，则有一定不便。同时，公共卫生间对着主卧，产生气味和细菌，对于主人来说存在一定的困扰。

招商九龙仓学院北麓50385元/平方米[拱墅]招商九龙仓学院北麓118套在售周边配套完备，包括丰富的教育资源杭州市莫干山路小学教育集团祥符校区，莫干山路小学祥符校区，西湖区申花路幼儿园秀月园区，莫干山路小学，西湖区申花路幼儿园；便利的医疗资源杭师大附属医院（三级甲等）、浙江医院分院、杭州市拱墅区中医院、和睦医院；多样的休闲娱乐资源千红时代影城(丰庆路店)，运河中央公园，馨乐庭银泰城0元/平方米[拱墅]银泰城套在售店-迷你电影院，文澜化雨，时代联合影城(西田城店) ；还有美味的餐饮资源澳迪斯大酒店餐厅，秋凤快餐，蜜果(莫干山路店)，名汇名家，重庆小厨，嵊州美味特色小吃部，花园城堡手工蛋糕。

招商九龙仓学院北麓50385元/平方米[拱墅]招商九龙仓学院北麓118套在售交通便利，可以乘坐67路，69路，69路区间，76路，98路，131路，204路，313路，333路，348路， 372路到花园岗站下，步行越200米到达目的地。

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只是目前还无法乘坐更为便捷的地铁出行，当然，若是自驾出行，则没有以上烦恼，周边道路四通八达，全方位立体交通网络。