金成集团深耕大城西数十载，此次又和广西建工联合开发带来全新作品——金成英特 ，作为强强联合的产物，金成英特 真的是你理想的居住区吗？请看小编来为你深度解析、一探究竟。

综合评分4.80分／5分

金成英特 位于未来科技城南，地段 明显，周边空气清新，同时小区内布局和户型设计十分合理，但是它也有其痛点......

优点

1，位于未来科技城板块，众多新兴产业群体，地段 可观。
2，社区内人车分流，布局合理
3，桃花源别墅区，南揽桃花河风光，环境好，空气清新。

缺点

1，高架边，天目山西路旁，可能会受噪音和灰尘影响。另外距离高压线较近，可能会受高压辐射影响。
2，周边分布有一个公墓
3，距离中石化加油站大概500米左右，来往车辆多，人员相对较为复杂。

价格5.00分／5分

金成英特 在售房源均价目前是17000-19000元/平米。在同区域内属于中等水平， 楼盘价格纷纷突破两万。

以下是项目近一年来的房价走势，由此图可以看出项目房价从6月到9月有大幅波动，不过近期已经基本平稳。

（点击图片了解更多详情）

楼栋户型5.00分／5分

金成英特 总建筑面积约35万平米，拥有高层住宅、花园洋房和排屋3大产品形态共有42幢。其中22幢18层高层住宅，20幢3层花园洋房和排屋。

户型设计以90方三房两卫为主，户型方正，南北通透，且 、浪费少。

详细介绍一下90方A2偶数层户型：

户型点评：

1，主卧和次卧朝南，客厅朝南且连接通高阳台，兼顾了采光和通风。

2，公摊约为20%，公摊相对合理， ，空间浪费小。

3，主卧带卫生间，能满足私密性要求。且卫生间干湿分离，居住舒适度高。

4，开放式U型厨房，且厨房尺寸合理，主人可尽享烹饪乐趣。

5，户型方正拐角少，利于后期家具的摆放。

6，三房两卫设计，即使三代同堂居住，也能各自独立舒适。

配套4.50分／5分

内部配套：

内部分布40000方景观园林，更难得的是，社区内采用人车分流布局。园林内部形成完整独立的步行系统，带娃散步的家长也不用担心孩子的安全问题。社区内规划超1500方风情商业街，生活配套一应俱全，业主的基本生活需求都能满足。

周边配套：

1，环境

项目中国低密度的别墅园区之一——绿城桃花源居住区，桃花源总占地达2700亩，拥有真山真水的自然。周边的空气环境自然没话说。

2，医疗

项目周边就医条件也比较优越， 各社区的卫生服务 ，同时距离余杭区第二人民医院、浙江大学医学院附属 医院余杭院区等大型医院，看病无忧。

3，商业

目前周边商业配套不够醇熟，生活配套多以小型商超为主，大型配套多在规划和建设中。由于周边都是居住区，未来商业预期较好。离老余杭较近，也可享老余杭成熟配套。

4，

项目享金成 多重配套。

5，其他

项目西北角 处分布有一个凤凰山公墓，对业主的影响因人而异。

项目 有一个中石化加油站，平时来往车辆较多，人员分布也会相对复杂。

地段交通4.50分／5分

项目位于杭州市余杭区天目山西路与城东路交叉口西南角，交通还是比较便利的。

就在杭瑞高速旁边，全段联通多个省市，业主们自驾出游很方便。周边还有中泰汽车站和汽车西站，坐汽车出行也是不错的选择。

公共交通也很便利，周边分布多个公交站点。距离项目近的禹航路南口(公交站)就有13条公交线路经过。其中B4路可主城，也可便捷换成10多条公交线路。

小区品质5.00分／5分

金成集团深耕大城西已有十八年，开发规模已超3000亩，开发经验丰富。金成英特 是金成集团和广西建工集团联合开发作品，品质自然没话说。

物业为金成物业管理公司，开发商自持物业，服务品质有保障，物业费用为1.68元/平米每月，与区域内物业费用基本持平，物业费用较为合理。