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七堡、九堡等地一直是杭州“土腥味”较重的地方，自然环境自然会差一点。而绿城集团选择插手在这做 绿城杨柳郡刚需房，到底是看中的是什么，是交通还是 ？
1.绿城大开发商开发，整体楼盘品质较高。
2.项目 七堡 站， 高架、高速，交通便捷。
3.适合刚需族群，未来发展前景看好。
1. 高架、高速、 ，可能会有噪音、粉尘影响。
2.目前配套大都规划建设中，现状资源缺乏。
3.周边环境较差，人员复杂且流动性大。
目前，七月份 绿城杨柳郡均价为28500元/㎡，与其刚入市相比，提高10000元/㎡，涨幅比较明显，显然，这个价格已 出了目前刚需房的要求。
项目所在的江干区均价19493元/㎡， 杨柳郡明显高于均价，但考虑到项目由绿城大开发商开发，且项目位于 之上，交通便捷，其价格也存在合理性。
关于交通， 杨柳郡位于一号 线上， 七堡 站， 德胜高架、沪杭高速，无论是自驾出行还是公共交通，都 便捷。
至于环境，项目所在的七堡一直是杭州“土腥味”比较重的地方，环境自然就比较差一点。
杨柳郡的配套设施处于发展阶段，目前还比较缺乏，不过规划很好。七堡的 上盖物现在就是部分完工，以后完全建好之后体量也蛮大的。项目所在区域未来规划为大型住宅区，按照目前的发展来看，人口基数已经很大了，未来配套设施也会紧跟步伐。
绿城杨柳郡户型面积90--140㎡都有，满足多方面需求，今天小编就试着来分析一下90㎡的小户型的优缺点。
优点：
1.90㎡做到三房两卫， 高。
2.Ｕ型厨房，操作平台空间好。
3.主卧设有私人卫浴，保障隐私性。
不足：
1.餐厅和客厅没有完全一体设计，而且餐厅的空间还被过道占据一部分，不是很舒适。
2.杨柳郡的户型进深长面宽短，采光不佳。
首先，绿城作为 开发商，其开发的楼盘品质一直有目共睹。此次，绿城集团选择插手在这做刚需也是看中了该地段的 ，未来发展前景看好。其实，不仅仅是项目的地段和配套，楼盘 的品牌 也是支撑项目房价的一大因素。
绿城杨柳郡的物业费为1.68元/㎡·月 ，由绿城集团自带的绿城物业管理，其服务管理水平在其他小区得到用户的一致好评，相信等业主入住，物业也会让小区业主满意。
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