[摘要] 二手房市场：5月杭州成交9311套 余杭二手房交易热度高5月，杭州二手住宅网签9311套，环比上涨15.51%，同比去年5月，下跌9.05%；成交面积88.98万平方米，环比上涨17.22%，同比去年5月，下跌8.07%。从区域维度看，余杭共有1438套二手房源成交，成交面积152596.93平方米，江干成交843套，成交面积70333平方米，西湖成交792套房源，成交面积66591.79平方米，
5月，杭州二手住宅网签9311套，环比上涨15.51%，同比去年5月，下跌9.05%；成交面积88.98万平方米，环比上涨17.22%，同比去年5月，下跌8.07%。
从区域维度看，余杭共有1438套二手房源成交，成交面积152596.93平方米，江干成交843套，成交面积70333平方米，西湖成交792套房源，成交面积66591.79平方米，共计136924.79平方米，以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
| 5月杭州市各区域二手房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（平方米） | 成交套数 | 挂牌均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 余杭 | 152596.93 | 1438 | 21368 | 326069 |
| 江干 | 70333 | 843 | 32391 | 227816 |
| 西湖 | 66591.79 | 792 | 40879 | 272221 |
| 萧山 | 74915.22 | 753 | 22891 | 171488 |
| 拱墅 | 55723.5 | 731 | 34307 | 191171 |
| 临安 | 85012.76 | 724 | 15063 | 128055 |
| 下城 | 48103.94 | 671 | 36341 | 174815 |
| 建德 | 66956.17 | 651 | 10542 | 70585 |
| 桐庐 | 58214.39 | 553 | 10544 | 61381 |
| 富阳 | 60167.58 | 517 | 19198 | 115510 |
| 上城 | 27924.22 | 384 | 47417 | 132408 |
| 淳安 | 32309.39 | 367 | 14004 | 45246 |
| 滨江 | 33276.39 | 291 | 34158 | 113665 |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中，余杭以1438套位居榜首，江干、西湖分别以843套和792套成交量位居第2、3位。
一、库存分析：5月杭州市2盘入市
5月杭州楼市库存分析，楼市共有2盘入市。
据房天下统计，本月杭州楼市预计将有2个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 杭州06月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 下城 | 凤起潮鸣 | -- | 2018-03-01 |
二、关注热度：5月江干区卓越蔚蓝领秀受关注度 400来电量环比上涨455.91%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，5月，卓越蔚蓝领秀、绿城九龙仓桂语江南、融信澜天、华夏四季、中南樾府、都会艺境、融信保利创世纪、阳光城翡丽公园、汇高?嘣弥行摹⑿鲁窍阍霉菸露茸钍芎贾菔泄悍空吖刈⒙ヅ蘐OP10。
| 杭州5月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 卓越蔚蓝领秀 | 江干 | 上涨 |
| 2 | 绿城九龙仓桂语江南 | 萧山 | 上涨 |
| 3 | 融信澜天 | 余杭 | 上涨 |
| 4 | 华夏四季 | 余杭 | 上涨 |
| 5 | 中南樾府 | 余杭 | 上涨 |
| 6 | 都会艺境 | 萧山 | 上涨 |
| 7 | 融信保利创世纪 | 萧山 | 上涨 |
| 8 | 阳光城翡丽公园 | 萧山 | 上涨 |
| 9 | 汇高?嘣弥行?/a | 余杭 | 上涨 |
| 10 | 新城香悦公馆 | 萧山 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自江干的卓越蔚蓝领秀楼盘以环比上涨799.36%的400来电量，以及5420的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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