[摘要] 杭州正以临安天目山镇一都村、周云村两村为试点,着力探索宅基地“三权分置”实现路径。
年底前宅基地及住房确权登记发证率不低于75%
如何推进宅基地产权制度改革，从而助力乡村振兴？记者从昨日召开的全市农村宅基地产权制度改革现场会上获悉，杭州正以临安天目山镇一都村、周云村两村为试点，着力探索宅基地“三权分置”实现路径。
其中，盘活利用闲置农房为改革试点的重点内容之一。以一都村为例，通过盘活利用存量建设用地以及调剂置换等方式，不仅腾挪出了用于公寓楼及回迁安置小区的建设用地，让部分造不起房子或家庭条件比较困难的村民可以选择性地安置和调剂外，还打造了夏家民宿集群，切实地增强了村民改革的获得感和幸福感。
周云村也迎来了翻天覆地的变化，村容村貌变好的同时，村民的也有了明显的增长。据介绍，通过集中流转的方式，周云村去年把700多亩土地流转给当地供销社，实现了成片规模化农业生产经营。
2018年作为贯彻落实乡村振兴战略的关键之年，杭州将在总结推广天目山镇宅基地产权制度改革试点经验的基础上，实现以点带面、整体突破，并将与土地全域综合整治、利用集体建设用地建设租赁住房等改革创新工作结合起来，探索助推我市乡村振兴的新路径。
按照计划，今年各地要结合当地实际，制定宅基地和农房一体确权登记具体政策措施，建立政府主导、部门协同的工作推进机制，按照“拆除一批、确认一批、补办一批、注记一批”等方式分类处理历史违法建筑，加快推进全市宅基地及农房一体化登记。年底之前，各区、县（市）符合登记条件的宅基地及住房确权登记发证率达到75%以上。
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