[摘要] 3月15日，临平山北超山东出让一宗商业住宅用地，以8500元/㎡的起拍价，引起了杭州楼市的一阵热议。
3月15日，临平山北超山东出让一宗商业住宅用地，以8500元/㎡的起拍价，引起了杭州楼市的一阵热议。该地块余政储出（2018）1号地块，位于五号路以东，东至09省道、南至二号路、西至五号路、北至长生港。其出让面积约93357平方米（140亩），该地吸引了众多开发商参与角逐，经过176轮的鏖战，终金地以总价16.7亿，楼面价11191元/㎡的价格斩获该地块。
这场旷日持久的土拍大战，展现出来的是房企们对于这片的认可。早在2017年，临平山北的价值就已露出端倪。越秀、荣安、上坤成交的3宗地块的楼面价也经历了三次刷新，来到了13840元/㎡，强势占据楼面价top3。由此看来，高起拍价将成为2018年土地市场的趋势了。土地如此高的起拍价，其实反映了出政府对土地的价值定位。
当前临平山北的板块价值不断提升，不仅拥有双地铁概念、各种大型配套，还有四通八达的交通脉络在不断崛起。更何况，在较为长远的蓝图中，山北有足够的土地资源去扩张、建设、发展。双地铁、“三路一环”、城际铁路等规划的利好形成的便利交通圈，吸引到了越来越多关注。
地铁9号线北段，从现有的1号线临平站开始，往北延伸，共设4个站点（远期会延伸到塘栖）。地铁3号线二期东延伸段，将从原先的一期终点星桥路站，延伸至北沙路站（万宝城13320元/平方米[临平]万宝城85套在售附近）。也就是说，未来的临平山北，将身具双地铁概念。
按照计划，东湖快速路及临平环线快速路将于2018年6月完工，秋石快速路余杭段（320国道）、石大快速路余杭段（世纪大道0元/平方米[临平]世纪大道0套在售）将于2018年底建成。未来，从临平山北出发去杭州市区仅需20，去城西仅25。期待还不仅于此。规划中的沪杭城际铁路，从杭州火车西站出发，途径山北板块，并设有一个站点。地铁、快速路、高铁……将在山北板块交织成网。
除了交通利好外，超山这个国家4A级风景区则成为每年春天的热议话题。超山自古以“梅景”而闻名，兴盛时如飞雪漫空，有“十里梅花香雪海“之美誉。初春，花蕾绽放，白花平铺散玉，方圆十里遥天映白，天花乱出，甚是壮观。在此处居住则享受了出则繁华，入则宁静的安逸生活。
借助板块利好，距离此次土拍地块仅500米的龙悦湾•金石院子已拥有了强大的外部配套，从而将更多的精力放在自身产品的提升上。外立面是品质的眼印象。选择高昂造价的葡萄牙细砂岩，每块石材用心雕琢，付出比市场上普通排屋产品高出三倍的时间，做到了名副其实的精工锻造。具有代表性的孟莎顶，坡度适中、高高耸立，既有利于内部阁楼空间利用，又极具威严之美。采用标准的古典主义三段式处理，造型轮廓整齐、庄重雄伟。独特的韵律感，尽显欧式建筑卓尔不群的尊贵气质。
室内空间设置上，两层的建筑设计大大延伸了生活空间上的尺度，10米以上、16米面宽轩朗客厅，一层3.8米层高，二层5米层高，可媲美千万级别墅，显露主人尊贵气质。全明通透豪华地下室，可规划红酒储藏室、家庭影院、健身房、SPA房等创意功能空间。露台婷立于天地之间，可居高望远，享受大自然，不用远行他方，尽情休憩。尊贵生活，由此开启。
在土地起拍价不断攀高的时代，抓住当下的机会，才是聪明的选择！目前金石院子已加推梧桐苑组团建筑面积约215——250㎡法式独墅，总价600万起，实景现房，恭迎品鉴。地址：杭州市余杭区临平运溪路与五洲路交叉口，电话：0571-89999888。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
