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热门楼盘时隔一年再领预售证 价格仍低于板块均价

杭州日报   2018-02-09 08:50

[摘要] ??因为售价低于板块均价,华夏四季一直备受关注。

??近日,未来科技城的华夏四季再度领出预售证,而这距离它上一次领证已经过去了13个月。

??因为售价低于板块均价,华夏四季一直备受关注。

??2016年底,华夏四季高层部分以均价2.2万元/平方米(含5000元/平方米的装修费)的价格首开亮相,吸引了不少购房者的关注,当时,未来科技城板块的住宅价格已经开始上涨,周边的北大资源·未名府毛坯售价已经达到3万元/平方米。

??透明售房网显示,此次领取预售证的房源位于1号楼,共计80套可售住宅,层高21层,包括89平方米与112平方米两种主力户型,其中112平方米边套仅20套。价格方面来看,单价基本在2.3万-2.9万元/平方米左右(含5000元/平方米的装修费)。

??总体来说,此次开盘的房源单价虽比前一次开盘有了比较明显的涨幅,但仍低于板块均价。

??2017年,未来科技城在售房源不多,主要集中在东原·印未来、阳光城·未来悦、中南·樾府三个楼盘。目前,这三个楼盘的累计销售均价都已超过了3万元/平方米,部分低密度项目的售价更是突破5万元/平方米。

??新房供应不足,购房者只能外溢到二手市场。几大中介平台显示,板块内富力·西溪悦居、欧美金融城等项目的挂牌单价都在3.5万-4万/平方米左右,中交·悦西溪、新城·峯璟等低密度项目的售价更是突破4万元/平方米。

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