[摘要] 今年1月,杭州市区(不含临安,下同)商品房累计成交16515套,创下了历年同期新高。
??今年1月，杭州市区（不含临安，下同）商品房累计成交16515套，创下了历年同期新高。
??主城六区成交套数排名前十的榜单中，商业项目是主角。数据显示，排名前三的项目均为商业项目，分别为钱塘ONE、意法大厦和万科·智谷。成交排名前十的项目中，仅四个为住宅类产品。钱江新城的信达滨江·壹品和奥体板块的信达中心杭州壹号院销量，签约套数均为227套。随后依次是丁兰板块的绿都·汀澜府和三墩北的万科融信·西雅图。
??余杭区的成交主力还是集中在住宅项目上。良渚的上实·海上海以507套的成绩问鼎余杭成交套数桂冠，雅居乐·国际花园、绿城·桃源小镇紧随其后。
??这些项目能够快速去化，价格是一个很重要的因素。前十个项目中，除合景·映月台和璞丽东方外，其余楼盘的累计成交均价都低于25000元/平方米，其中金丽园不到1万元/平方米。
??萧山区的头筹也被商业项目摘得。奔竞大道与市心北路交叉口的O纪元上月成交651套。排名第二的是新城·香悦公馆，成交套数为308套。成交前十的榜单中，碧桂园和龙湖的表现也相当抢眼，各有两个楼盘位列其中。
??富阳的改善型产品备受青睐。万科·公望、绿城·富春玫瑰园、泰禾野风·大城小院、融创·微风之城等楼盘均有不错的成绩。
??从1月开盘情况来看，市场行情正在悄然变化，接受3成首付的楼盘在持续增多。接下来的2月，市场会进入一个短暂的休整期。未来的市场走向到底如何，还是要等春节之后才会有分晓。
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