[摘要] 2018伊始，杭州两场土拍可谓“火力”十足，又创新高。根据拍得的楼面价预测，未来售价约3万+的大学城北、4万+的桃源、5万+的滨江、6万+的申花……一个个热点区域房价很可能就此被坐实。
2018伊始，杭州两场土拍可谓“火力”十足，又创新高。根据拍得的楼面价预测，未来售价约3万+的大学城北、4万+的桃源、5万+的滨江、6万+的申花……一个个热点区域房价很可能就此被坐实。
其实，在土地供应量日渐稀少的背景下，成交价相比楼面价动辄翻涨几倍的例子并不少见。比如，未来科技城欧美金融城（EFC）在2013年2月拿下的地块楼面价为1075元/㎡，去年在售房价约22000元/㎡，成交价相比楼面价翻了近20倍！目前在售二手房均价约30000元/㎡，翻了近30倍！
下一个五年，未来科技城当看南湖
如果说，上一个五年，阿里巴巴、海创园的入驻，使得未来科技城的发展进入了快车道，人工智能小镇开园、之江实验室挂牌使得未来科技城赚足了流量和眼球，那么下一个五年，未来科技城依然是杭州潜力的大热板块之一，杭州未来城市副中心指日可待。
或许，你会说未来科技城核心现在新盘均价普遍3万+，早就“高攀不起”了。那么在这种情况下，如何还能轻松入主未来科技城呢？我们不妨把目光投向未来科技城的新核心“南湖区块”，锁定南湖新红盘“余杭公馆”。
约2万/㎡，现在出手抢定依然明智
首开售罄，再开再罄，除了未来科技城诸多利好的加持，余杭公馆自身无可比拟的高性价比，也是“圈粉”的关键利器。
放眼整个杭州，目前约2万/㎡的价格，可以购买的区域已然不多，像余杭公馆这般值得即刻出手的更是少见，因此才成为众多西房新老业主的购房上选。
加之2018年，未来科技城楼面价高达19664元/㎡的地王项目即将入市，或将催生区域房价再上更高台阶。面粉价已几近面包价，区域“3万+”楼盘只会越来越多，现在出手，必然是明智之选。
西房不忘初心，致敬南湖之芯
在区位上【用心】：余杭公馆从心出发，选址双千年古镇之核，同时又是余杭和阿里巴巴联手发展的未来科技城南湖区块，既有繁华的当下，又有“南湖创新小镇”价值可期的未来。
在配套上【舒心】：火车西站（规划）、地铁（在建）、轻轨（在建）等，条条通“罗马”；海创园、人工智能小镇等自然不用多说；万达广场（在建）、江南时代广场、欧美金融城（EFC）等举步可达。
在产品细节上【贴心】：此次热推的建面约105㎡-121㎡精工新品，南北双瞰景，北瞰一线水景，南享大美中央园林；板块罕见低密电梯小高层；中间套也做到完全南北通透；部分户型餐厅也做到独立设计；看不见的匠心坚守，看得见的执着追求。
在品质上【放心】：西房凭借其对客户、生活的深刻洞察，通过产品设计的不断创新，严苛细琢。以34项精研细节、7大智能系统、3大暖心空间，玩转品质生活，刷新对都会轻奢豪宅的更多想象。
传奇归来，滨水小高层楼座加推在即
30多年深耕发展，西房集团在杭州本土已经形成了良好的口碑，众多西粉纷纷为其打Call！作为西房的扛鼎力作，余杭公馆过硬的产品和品质，赢得了大家的一致认可，约半个月时间内两开两罄即是的证明。
据悉，为了满足广大购房者的需求，余杭公馆项目6#楼新品房源即将震撼加推，敬请期待！目前，建面约105-121㎡ 精奢滨水小高层，VIP正火热预约中，久仰不如拥有，抢约就是现在！
详情请咨询项目售楼部热线，或直接至售楼部了解。地址：杭州未来科技城南湖区块･安乐路与禹航路交叉处西北角，VIP：0571-8808 9555
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