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大IP集体带路,聚焦杭城下一个富豪诞生地

房天下   2017-12-06 14:25

[摘要] 新浪、奇虎360两大时下当红互联网经济大IP集体落户拱墅智慧网谷(在建),均在不同程度上将发展重点落在了“网红经济”上,足见“网红经济”的崛起对当下新媒体经济产生的强大影响。

11月23日上午,新浪集团董事长兼首席执行官曹国伟和富力地产集团董事长李思廉来到墅区智慧网谷(在建)考察,并携带业务入驻此地。新浪集团未来将于此入驻新浪微博的核心团队和相关产业,重点拓展网红经济。奇虎360将在此重点打造以花椒直播为核心的互联网视频内容生态体系,其中涵盖直播平台公司、网红学校、网络内容发行公司等。

新浪、奇虎360两大时下当红互联网经济大IP集体落户墅智慧网谷(在建),均在不同程度上将发展重点落在了“网红经济”上,足见“网红经济”的崛起对当下新媒体经济产生的强大影响。

以上信息来源于<今日墅>

网红2.0时代,强大变现能力引人注目

网红1.0时代跨入到网红2.0时代,网红们不仅仅只是“赚名头”了,他们具备了令人惊讶的、超级强大的变现能力。

2015年天猫“双十一”,网红店铺占据了ifashion女装销售额10中的7席;2016年“双十一”,张大奕的“吾欢喜的衣橱”等三家网红淘宝女装店单日销量过亿;2017年,网红雪梨和张大奕的淘宝店铺更是双双突破3亿大关!

网络红人们凭借着强大的变现能力正在创造着新媒体经济的奇迹。而杭州由于是互联网巨头阿里巴巴和“中国服装街”四季青的所在地受到了广大网红的青睐。据统计,在2015-2016年网红女装席卷之时,杭州的网红店占到了比例的7成以上。

网红独爱小空间,集聚效应改写区域价值

高颜值、懂穿搭、超人气、带货王、真土豪……这样一些词汇正是对活跃在各大社交网络上网红们最贴切的形容。她们大把大把地赚钱,在生活中花钱也从不手软。她们经常扎堆出现在某个小区开盘现场,动辄全款买房;另一些仍处于发展期的网红们,则会花费较高的租金的去租赁一些档次较高、配套醇熟、舒适感强的多功能空间。

据调查,在滨江的星耀城33773元/平方米[滨江]星耀城63套在售君尚金座34498元/平方米[滨江]君尚金座0套在售等项目,如今42方左右的户型租金大概在5000元,80方大概在8000元,甚至还有人愿意花7000元租住65方左右的户型;在城西的中天西城纪23646元/平方米[拱墅]中天西城纪129套在售——杭州另一个网红聚集地,40方平均月租金4000元,60平方米的大概要6000元。

网红们之所以青睐这种产品,是因为相较于传统老房子的陈旧感、平面化,现代、独立的风格显然更契合这些80、90后网红们的审美需求。同时上下两层的结构,网红们可以一层用来直播,一层用来休闲,在满足工作需求的同时,还能拥有一定的隐私性。

网红集聚推动区域租金整体上涨已经成为一种现象。那么杭州下一个网红基地将会出现在啊里?这个汇聚了智慧网谷(在建)、电商小镇两大新经济IP的地区,或许为我们提供了一个答案。

智慧网谷(在建)、电商小镇两大产业园,墅将成下一个“富豪”基地

除开篇讲到的新浪、富力、奇虎360之外,智慧网谷(在建)作为墅区产业平台龙头还汇聚了其他一些行业内的“重量级”嘉宾——滴滴、顺丰都将入驻此地,联想、华为、小米、百度等大批知名企业则正在对接洽谈中。如此强大的阵容,智慧网谷(在建)小镇或将成为继滨江、未来科技城之后的第三个高新经济产业带。

上塘电商小镇则是墅区另一个重点打造的智慧产业聚集地。小镇以电子商务产业为核心,仅在今年的前五个月就成功引进了67家电商类企业,注册资金超8个亿。

智慧网谷(在建)、上塘电商小镇两大新经济产业园,一个重点发展网红产业,一个则重点发展电商产业,相辅相成,为网红经济在此扎根提供了必要的基础。网红在此大批集聚,“富豪”基地也将成型。

万科·智谷位踞由上塘电商小镇和智慧网谷(在建)两大智慧产业园区构成的新经济产业带关键位置,距离智慧网谷(在建)更是只有约300米的距离,步行即可到达。万科·智谷产品均为不限购、不限贷的小空间,宜商、宜办公、宜投资,十分契合网红们的需求,又有着天然的距离优势,因而未来或将成为网红人群的承接者,也是网红经济的直接受益者。

同时,万科·智谷还是万科与网易严选跨界合作的“智趣新物种”,凝聚了万科30余年对产品的深入理解和网易严选对家居品质的执着追求,从这样的角度来说,智谷本身也可以称得上是实至名归的“网红”了。

本文中,2015、2016年网红经济相关信息及中天西城纪23646元/平方米[拱墅]中天西城纪129套在售租金信息来源于2017年3月31日《都市快报》文章《中国计量大学校花闯荡网红圈,月入上百万》;2017年张大奕、雪梨淘宝店铺销售额信息来源于2017年11月18日【腾讯时尚】文章《雪梨双十一卖3个亿,这50家网红店铺怕是要逆天啊》;滨江星耀城33773元/平方米[滨江]星耀城63套在售君尚金座34498元/平方米[滨江]君尚金座0套在售租金信息来源于2016年4月7日《都市快报》文章《壕任性!杭州有条街上公寓里都是网红!高价买房毫不手软,还是全款付……》。

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