[摘要] 进入11月末尾,主城区的二手房行情依然没有太大起色,以往常规的月末冲刺并没有出现。截至上周,主城区二手房成交量已经连续五周下跌,距离跌破700套大关只剩一步之遥。
进入11月末尾，主城区的二手房行情依然没有太大起色，以往常规的月末冲刺并没有出现。截至上周，主城区二手房成交量已经连续五周下跌，距离跌破700套大关只剩一步之遥。
据透明售房网的统计数据显示，上周（11月20日-11月26日），杭州市区二手房共签约1457套，环比之前一周下降12.3%，签约总面积13.29万平方米。其中，二手住宅签约量为1183套，签约总面积11.24万平方米。
从主城区的情况来看，上周共成交了701套，其中住宅成交579套，环比之前一周减少了2.1%，已经连续五周下降。上周日均成交100套，其中11月24日成交125套，为上周单日。
从各个城区的情况来看，上周成交的区域是江干区，共成交了130套房源，占成交总量的18.54%。拱墅区排名第二，共成交了126套，占比17.97%。西湖区成交118套，位列第三位。下城区成交106套，滨江区80套，下沙67套，上城65套，之江，只有9套。
同之前一周对比来看，江干区、拱墅区、上城区、之江的成交量出现了下滑，西湖区、滨江区、下城区有所增长，下沙保持不变。
从个盘情况来看，上周主城区成交的小区是江干区的久睦苑，共成交了9套房源，成交均价为21515.63元/平方米，这也是该小区连续两周夺得。久睦苑位于江干区长皋板块，距离规划的地铁3号线长睦站约1公里，周边教育配套和商业配套比较丰富。上周成交房源中，以60-82平方米的二室二厅的中小户型为主，总价相对不高，比较适合刚需客户置业。
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