part.01
上周，气温突降提前入冬，刺骨的寒风席卷，同时也刮进了大批股民的心里。11月17日，两市下跌股票接近3000只，近百股跌停。
面对如此行情，许多股民心里对于此次股市触底反弹没有了底气。据东方财富调查结果显示，截止11月22日上午，有52.7%的网友认为本周股市仍会维持上周的跌势。
作为全球仅次于美国的第二大股票市场，中国股市始终保持着波动极大的典型特征，基准股指在数内的波动高达10%的例子屡见不鲜。
举个很经典例子，2015年6月，1天之内中国股市逾7000亿美元市值灰飞烟灭，无数股民血本无归。高度频繁的波动为股票市场带来巨大的投资风险。
part.02
3年前，A股市场气势如虹，看似遍地是黄金随意捡的股市，吸引了无数散户投资者蜂拥开户，卖房炒股者如过江之鲫。
在中国股票市场中，散户投资占到总成交量的90%。然而市场上却充斥着“散户炒股盈利者百里挑一“的论调，这话并不是空穴来风。
对比于国外市场，中国股票市场的震荡无序，而散户们又缺乏深厚的理论知识与及没有底线的不止损，亏本成了散户投资者的大多数。
股神巴菲特有句名言“别人恐惧时我贪婪，别人贪婪时我恐惧。“这句话被无数投资散户奉为投资金律。美国威斯康辛大学的Ng以及新西兰金融学者Wu就曾对中国的散户交易数据的一个样本做了研究，证实有93.1%的投资散户偏好确实如此。
但股市的投资，又岂会如此简单？股票市场上数以百计乃至千计的股票种类，散户们更多的是从最近曾引起他们注意的股票当中，凭直觉作出选择，并非深入地研究市场走向。
就拿本次跌停的股票来说，跌幅居前的个股，极具话题性的股票种类基本上齐了，而这正是众多中小散户的集中偏好。随机性选股增加了不确定性因素，因此这次受伤最重的，依然是散户。
part.03
2015年以来，随着股市的热潮退去，回归到股市动荡极大的时代，越来越多的散户投资者“谈股色变”，选择撤离股票市场，重新回归到不动产的怀抱。多年前郎咸平说过的那句话，现在看来依然正确：“在中国，最有价值的投资依然是不动产”。
而随着住宅限购令发布，商业投资随着更加水涨船高，而众多小型投资者似乎终于找到了最为合适的投资渠道。据中指研究院的数据显示，2017年1-8月，杭州市（不含富阳）的商业房源成交42300套，成交均价为20412元/㎡，是从2013年以来同期水平。
而在市场众多商铺投资当中，对于初进投资市场的小型投资者而言，现铺投资无疑更加适合成为他们创富迈出的步。
相较于期铺而言，现铺可以一目了然评估店铺的地段、建筑风格品质、空间大小、周边人流、配套等，而且还能即买即可营业或出租，无需等待长时间的空窗期，快速实现创收。
1.规避了不确定风险，资金安全性更高
相较于期铺而言，现铺从购置到交付中间没有漫长的建筑期，在一定程度上规避了区域配套的不确定性、交铺情况不确定性等问题，资金安全性更高。
2.现铺价值看得见，未来有保障
在商铺投资中，包含了近期价值和远期价值的投资，现铺的近期价值——地段、客流等已经锁定，如果符合自己的预期，就可以进行投资。未来随着市场的兴旺，租金的上涨，商铺本身增值价值更是“钱”景无限。
3.资金更灵活，商业钱景更明朗
实体现铺的交付期较短，交付之后无需等待即可开店营业，创造营收。同时，现铺可以作为金融产品，实现资金的灵活变现。
part.04
目光聚集在杭州。目前在杭州商铺市场表现较为抢眼的，恰恰就是一个正在销售现铺的项目——龙湖·名景台36633元/平方米[上城]名景台85套在售。
据可靠消息，上周末龙湖·名景台36633元/平方米[上城]名景台85套在售推出28套现铺，当日即被抢购一空，其中有一位陈姓客户，一口气买了9套。
名景台36633元/平方米[上城]名景台85套在售在丁兰新城腹地，离钱江新城和武林门都只是15的，杭州政府倾力打造的大型中央居住区，区位、交通都很出色。更重要的是规划居住25万人口，如今周边聚集了郡风绿园86376元/平方米[西湖]绿园24套在售、城仕公馆、同协雅苑等10余个醇熟居民小区，人口密集度非常庞大。
再加上年底即将动工的地铁3号线贯穿，周边3所学校近7000生源，周边客流量不可估量。
主城区，人流密集度如此之高，再加上又是现铺，受宠自然理所当然。
近几日，龙湖·名景台36633元/平方米[上城]名景台85套在售现铺正火线清盘，单价仅需1.3万/㎡起，即可抢滩登陆主城区，如今剩余货量已不多，可别错过！
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