[摘要] 昨天下午，天目山镇一都村村民夏治安从刘国洪副市长手中接过了宅基地及住房一体的不动产权证。这是临安发出的首本农村宅基地及住房不动产登记证，标志着临安区农村宅基地及住房确权登记发证工作进入全面实施阶段。
昨天下午，天目山镇一都村村民夏治安从刘国洪副市长手中接过了宅基地及住房一体的不动产权证。这是临安发出的首本农村宅基地及住房不动产登记证，标志着临安区农村宅基地及住房确权登记发证工作进入全面实施阶段。
天目山镇一都村、周云村及锦南街道为临安区今年农村不动产确权登记发证试点。7月份以来，临安国土分局率不动产测量队伍走村入户，开展地毯式的测绘调查工作。同时结合调查情况及省政府文件，制订了符合临安实际的确权登记发证政策，妥善处理了一大批历史遗留问题，为确权登记扫清了障碍。
此次把一都村、周云村作为宅基地及住房不动产首发地，则是因为两村正在市政府统一部署下开展“农村农业发展新机制”改革试点，探索宅基地产权制度改革路径。
党的十九大报告提出乡村振兴战略，要求深化农村集体产权制度改革，保障农民财产权益，壮大集体经济。市国土资源局局长谢建华表示，实施宅基地和住房确权登记发证，是不动产统一登记制度的基本内容，是维护农民合法权益、促进农村和谐稳定的重要举措，是贯彻乡村振兴战略、深化农村土地制度改革的前提基础。据介绍，接下来，在农房确权登记的基础上，临安下一步还要通过盘活存量建设用地等工作，实现乡村面貌的美丽蝶变。
农村宅基地及住房确权登记发证工作，也是实施不动产统一登记的一项重要内容。2016年底，我市符合条件农户的宅基地使用权登记发证率已达90%，但农村住房登记发证率还不高。按照省市国土部门要求，临安国土分局计划在今年年底前全面完成试点地区村农房确权试点工作，并在此基础上总结经验，形成符合全区实际的确权工作政策，预计将在明年全面开展农房确权登记发证工作。
“这既是农村产权制度改革的重要成果，又是临安区不动产统一登记制度的重大突破，更是临安区农民生活中的一件大喜事，农民的住房也有了自己的‘身份证’，具有里程碑的意义。”谢建华表示。
巧合的是，在临安区农村土地承包（流转）经营权证抵押登记办理中心，昨天也受理并颁发了临安首本农村土地流转经营权证。锦兴农业从临安板桥镇桃源村71户农户名下流转了121.73亩农地，用于蔬菜基地扩容。凭借“流转证”，锦兴农业可以向银行申请抵押贷款，这在临安农村发展史上尚属首次。首批农房不动产权证和首本农地流转证的颁发，标志着全面深化农村改革在临安迈出了坚实的一步。
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