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这个新一线城市中的“陆家嘴”塔尖建筑,让上海陆家嘴高端住区黯然失色

房天下     2017-11-07 10:53

[摘要]

要知道,新一线城市杭州楼市一直是顶尖产品高手的天下,在这片土地上,我们看到了一个个能够跻身全国TOP楼盘的作品。

近日,由中国房地产业协会、亚太房协指导,第一财经成员机构金砖传媒主办的2017金砖论坛中国年会暨第六届金砖价值榜盛大召开,位于杭州的融信保利·创世纪获得2017年亚太人居典范大奖,金砖价值榜堪称房地产界的奥斯卡:它是规模最大、规格最高、覆盖最全、评选最严的金砖价值榜。

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将来某天,如果你在钱江新城远眺江对面,你一定会被项目的铂金立面所吸引,其外立面的灵感来源于纽约西21551号作品。如果要用两个字形容融信保利·创世纪的价值,那一定是稀缺,即使在上海,你也很难见到这种小区。如果要用四个字的形容词来形容项目,那就是:不惜血本,全风雨连廊、一层全部架空......艳姐觉得,在一个城市核心很早取得优质地块是一种能力,这方面融信在杭州的夺地的稳准狠和当年上海陆家嘴塔尖作品的缔造者们有的一比。

 

值得一提的是,融信保利·创世纪处在杭州版陆家嘴——奥体板块,和上海的陆家嘴十分相似:这个板块沿江,定位为长三角的亚CBD,将会把上海的亚金融产业吸引过来,板块对面是已经发展成熟的钱江新城。在这块未来的陆家嘴之上,只有花120分的力气,才能代表杭州,走向全国。

                                                                          

NO. 1

杭州黄金位置发展3.0 版:杭版陆家嘴奥体板块的崛起

融信进入杭州短短4年,第二年开始就获得杭州业绩前十(数据来源:透明售房网),这和融信在杭州市场的精准战略布局密不可分。融信的杭州模式就是在最好的地段拿最好的地,即一路一带战略发展模式:跟随着城市发展脉络,沿着城市中枢之路和城市优质资源带布局发展。从创世纪的万众瞩目,融信公馆arc、萧山公馆为代表的的多个项目的热销便可看出融信对于杭州城市发展走向的独到眼光。

融信第三事业部非常有先见之明地很早就在一些优质板块拿地,比如奥体。其实这不容易做到,这几年有房企不进则退、有房企突飞猛进,完全是和适当时机进入城市拿地有关。错一点,全盘皆输,恰到时机,未来领先一大步。

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事实上,杭州板块经历过3段发展简史:

 

2000年之前杭州以西湖区为中心,核心地段为黄龙、武林;

2000年之后开始逐渐往城西发展,杭州低密度住宅区出现;

2010年后杭州往钱塘江板块发展,根据十三五规划里,杭州要沿着钱塘江这条轴心,把钱江新城和钱江世纪城建设成为两个新城市中心。

目前钱江新城已经开发完毕,板块配套已经非常成熟;钱江世纪城,也就是地产行业所称的奥体板块,绝对是下一个发展重点,所以,这里的竞争可谓是超高产品力的竞争!

奥体,在它还应该是一则关于未来的寓言,融信就已经出手夺得。现在看来,G20之后的杭州,城市格局直奔一线城市而去。而其中,奥体肯定是超车速度的快车道,其中的高端楼盘也注定将走进全国大众的视野。

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去年刚结束的峰会,让奥体在举世瞩目中大放异彩,但这仅仅只是奥体价值爆发的开始。至少在2022年亚运会之前,莲花碗会像磁极一样吸引各类资源的投入。

体量高达270万方的奥体博览城、25(在建)、6(在建)、7(规划中)号四条地铁线、浙二医院、省儿保、学军中学,都将成为奥体2公里生活圈的囊中之物,预计将在未来六年之内兑现。

此外,奥体板块被定位为长三角的亚CBD,即把上海的金融产业吸引过来,创造更好的生活环境。未来该板块面向的人群为高净值人群,定位就是像上海的陆家嘴一样去发展,目前已经有260多家企业入驻。

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在杭州的发展历史上,从来没有哪个板块享受过如此长远的利好浸润。

融信保利·创世纪占尽了板块红利。首先从交通上来说,走300左右到地铁2号线,往北是2号线和6号线的换乘站,约7007号线距离项目在1.2-1.3公里自驾即可快速到达萧山国际机场通过庆春隧道,开车不到一会就可到达钱江新城;博奥隧道(在建)将无缝对接主城区;望江隧道(在建)将直通西湖、黄龙、武林三大商圈。

 

还有这些顶级商业配套也无一例外地环侍在小区周边:全球第二大单体建筑奥体博览城;杭州城市新地标城市之门;全省最大的地下综合体莲花碗;全省最大的商业综合体信达中心。最后,小区直线距离800左右,便是占地约1400亩的钱江世纪公园:约35万平方米的绿化面积、约16万方的商业区块、约4公里的钱塘江一线江景资源。融信保利·创世纪周边还拥有三大民办品牌教育资源:学军中学、崇文小学、杭二中分校,更有已动工的公办学校钱江世纪城小学,能够为高净值人群的孩子提供优质的教学环境

 

NO. 2

产品力=品牌力:必杀技让其他品质住区黯然失

 

艳姐上周看了这个盘后,心中也已经默默给它颁了个技压群芳。作为项目,自身的产品力就是品牌影响力的最好诠释。

首先这个项目案名就很霸气,有开天辟地之意,又隐喻开创钱江世纪城。而且据说在融信南岸8盘中,创世纪是塔尖作品定位。艳姐参观了项目后,被项目的几点给震撼到了,目前至少在国内的中高端市场,很少有项目能够做到像这个项目一样,创造了以下几个价值稀缺点

1、高颜值的铂金立

作为融信第三事业部标杆之作,项目的立面是一大特色。干挂浅色铝板打造纯净干练的建筑主体风貌,辅以细腻的金色金属框料勾勒,营造出简约、高贵的建筑表情。这样的灵感传承于国际建筑大师诺曼.福斯特纽约西21551号作品。

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如果你从远处眺望,在钱江世纪城的众多五颜六色建筑中,你第一眼看到的一定是融信保利·创世纪闪耀的铂金立面。

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标签: 融信 公馆
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