[摘要] 据杭州市国土资源局出让公告显示,11月杭州主城区有21宗地块待出让,总出让面积695840㎡,可建体量1107425㎡。其中住宅地块6宗,而5宗位于临安区,届时应该又是一场房企间无硝烟的战争。
10月30日，位于富阳和大江东的8宗地块成功出让。其中，绿城以“封顶＋自持”包揽富阳2宗宅地，龙湖、宋都则相继创下大江东地块楼面价新高，杭州10月土拍画上了圆满的句号。据记者统计，10月杭州市区共成交土地14宗，总成交金额123.59亿元。从单月的成交金额来看，有9月600亿元的成绩作衬托，10月的表现显得有些平淡，但这一金额放在往年的任何一个年份都能排进前三，这也从另一个侧面说明了今年土地市场的热度。
据杭州市国土资源局出让公告显示，11月杭州主城区有21宗地块待出让，总出让面积695840㎡，可建体量1107425㎡。其中住宅地块6宗，而5宗位于临安区，届时应该又是一场房企间无硝烟的战争。
11月商业地块唱主角
余杭成为供地大区
数据显示，杭州主城区11月出让的地块基本分布在下城、余杭、富阳以及临安这4个区域，出让地块分别有2宗、11宗、2宗、6宗。可以看到的是，本月出让的地块以商业用地为主，下城、富阳二区出让的地块全部为商用地块，共计4宗；余杭为供地的区域，除了1宗商住地块外，其余都是商业地块。
余杭区出让地块体量的板块位于中泰街道，该板块内的出让地块达到5宗，占整个余杭区近一半的地块量。从表格中可以看到，中泰街道凤新路南侧3宗商业地块（33号、34号、35号）相邻，出让面积分别是6817㎡、15423㎡、21525㎡；同时，中泰街道剩下的地块为游客服务中心地块。
余杭区还有2宗位于临平新城的商地，分别是25号临平新城翁梅街以南、临乔路以西拟招拍挂地块和30号临平新城南区块C2-4拟招拍挂地块。据了解，30号地块四至为东至杭海路、南至永仁街、西至洪家塘路、北至南街。地块出让面积14803㎡，容积率1.8；25号地块四至为东至临乔路、南至相邻土地、西至相邻土地、北至翁梅街。地块出让面积5999㎡，容积率1.3。
余杭区本月唯 一的1宗商住地块位于闲林街道，该地块出让面积60247㎡、容积率1.5。地块东至相邻土地、南至留和路延伸段、西至相邻土地、北至相邻河道；剩余2宗为加油站用地。
杭州主城商地首批网上竞价
临安5宗宅地成香饽饽
主城区方面，2宗商地（71号、72号）均位于下城北华丰单元，这是杭州市主城区首批将在网上竞价出让的地块。
据了解，2宗商地总出让面积29179㎡，总建筑面积83006㎡，总起价50876万元，预计11月27日出让。71号华丰单元B1/B2-17地块，东至华丰公租房，南至石大快速路绿化带，西至杭州东星行汽车维修有限公司，北至康宁街，出让面积22655㎡，容积率2.8，建筑面积63434㎡，起价38721万元，起始楼面价6104元/㎡。设置上限总价65826万元，上限楼面价10377元/㎡；72号华丰单元XC1003-10地块，东至华西路，南至杭玻街，西至油车港，北至杭州市电力局(110KV)华丰输变点工程，出让面积6524㎡，容积率3，建筑面积19572㎡，起价12155万元，起始楼面价6210元/㎡。设置上限总价20664万元，上限楼面价10558元/㎡。
富阳区本月将出让2宗商地，分别位于富春街道和银湖街道。富春街道地块位于富春街道金桥北路与文居街交叉口西北侧，出让面积53349㎡、容积率1.5-2.8，起价59470万元；银湖街道属于新兴板块，该地块位于银湖街道银湖村，出让面积31743㎡、容积率1.5-2.5，起价13800万元。
临安本月共计出让5宗地块，含3宗宅地、1宗商住地和1宗商地，总出让面积为200632㎡，总建筑面积为454762㎡。其中，2宗宅地位于青山湖科技城，1宗宅地位于锦城街道，1宗商住地位于锦南街道，剩余1宗商住位于锦北街道。3宗纯住宅地块将于明日开启本月首场战役，另外2宗将于11月3日参与竞拍，届时将会有哪些房产大鳄前来“抢食”，请拭目以待。
11月杭州土拍
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
