[摘要] 这两天，虽然阴雨连绵，不过萧山某楼盘却因为漏夜排队买车位，而异常火热。笔者前去打听了下，车位也并不 ，几十万元的车位都抢成这样子，很多业主是担心车位价格再涨，不买后悔。杭州7万~8万元车位推荐位置：杭州主城区价格：7万~8万元楼层：负一、负二层 推荐：1. 该项目位于下沙沿江板块，小区交付4年，
这两天，虽然阴雨连绵，不过萧山某楼盘却因为漏夜排队买车位，而异常火热。
笔者前去打听了下，车位也并不 ，几十万元的车位都抢成这样子，很多业主是担心车位价格再涨，不买后悔。
近期，不少读者在后台留言：手头有100万元左右的余钱，到底 什么好？买房好想欠了点，还有就是 酒店式公寓还是车位？
中指研究院数据显示，运河郡今年以来成交套均成交总价在120多万元，均价2.2万元左右；钱江新城的向江来，均价在3万元/m2左右，总价也在120万元以上。
现在地段好的一些酒店式公寓120万元是基本门槛，而且基本都是已经有了一轮涨幅。不能说是高点，但也算不上抄底。
其次，非住宅类项目转让税费也多，卖家要承担的税费就有个人所得税、综合税、印花税、交易手续费、土地 税等。
另外，酒店式公寓真正要转手，并不是想象中那么容易，毕竟大部分买酒店式公寓的人都是过渡或拿来开公司，这样的人在购房人群中并不占主流。
与商业项目相对应的，车位也有商业车位。商业地产区别于住宅，只有40年产权，商业车位则和住宅车位一样，都只有使用权没有产权，所以和住宅车位基本一样， 的不同是商业车位允许大量对外销售。
事实上，如果你手头有100万元，确实可以考虑入手。下沙某沿江商业楼盘近期推出的7万~8万元的车位，价格确实比较低。与买酒店式公寓比起来，花100万元买车位，如果全部拿来出租，差不多一年的租金在4.7万元左右；如果转卖，除了没有额外税费，基本上只要有需求，就能当下卖掉，没有周期一说，算是短线操作。
杭州7万~8万元车位推荐
位置：杭州主城区
价格：7万~8万元
楼层：负一、负二层
推荐：1. 该项目位于下沙沿江板块，小区交付4年，由于小区离 站约2公里，业主出行基本都开车；如果没有车位，每天回家停车真的是件痛苦之事。
2. 目前，该小区周边小区的车位价格在12万-15万元；而本次推荐的车位，价格才7万-8万元。除了小区业主外，其他客户也可以购买。
3. 现在租住在边上的业主、租客很多，很多人因为没有车位，不得不违停。目前，该小区一个车位的租金在300-400元/月，且有上涨的趋势。
位置：萧山建设二路401号
价格：折后总价18万元左右
楼层：负一层
推荐：1. 该项目位于萧山开发区，周边交通和生活成熟。据了解，该小区地下停车位已经都卖完了，且二手车位已停止对外出租。但据了解，该小区业主的人均至少有一辆车，很多业主平时晚回家都没法停车。
2. 现在，小区边上该开发商的另一个酒店式公寓项目下面还有 部分车位。目前，该酒店式公寓周边的二手车位价格基本在20万元以上，本次推荐的车位折后均价在18万元左右，不少边上住宅项目的业主开始提前预定。
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