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杭多盘扎堆领预售证 最低起价不到9000\平

每日商报     2017-10-11 07:48

[摘要] 刚过去的国庆小长假,多个热点城市楼市成交量下跌明显,杭州也不例外。

刚过去的国庆小长假,多个热点城市楼市成交量下跌明显,杭州也不例外。

数据显示,国庆假期杭州市区新建商品房共成交了961套房源,相比去年同期下跌了近6成,为近3年来新低。二手房则成交140套,同比大跌近9成。

市场调控政策继续收紧、房企推盘节奏放缓、房源供应量不足等都是成交量下跌的原因之一。据不完全统计,国庆长假期间,杭州市区仅有禹洲·滨之江、东海·闲湖城等几个楼盘推出了新房源。不过接下来这个情况或将改变。

透明售房网显示,从9月底开始,杭州市区迎来了一波领预售证潮。据统计,9月29日-10月10日期间,杭州市区新增了4000余套房源,这其中住宅房源为主力,90平方米左右的刚需型房源占比也不少。像主城区的新天地·金色时光,新领出预售证的房源共有557套,其中90平方米左右的户型房源就有200多套,毛坯备案价普遍在28000-32000元/平方米之间。

此外,余杭闲林板块的融创金成·英特学府和临平山北板块的金丽园,新领出预售证的房源中,90平方米左右的户型也有不少。其中金丽园领出的为首批房源预售证,主力户型面积为90平方米和110平方米,毛坯备案价在8500-11000元/平方米之间。

8月底刚加推过一次的广厦·天都城,这次也领出了新一批房源预售证,不过以200平方米左右的大平层户型为主,毛坯备案价在11000-15000元/平方米之间。

未来科技城板块的合景·映月台新领出预售证的房源则包括小户型房源和排屋房源。其中小户型房源仅一幢,面积大小多均为80多平方米,毛坯备案价在23000-26000元/平方米之间,精 装修标准为2000元/平方米。排屋房源量也不多,仅12套,毛坯备案价在46000-50000元/平方米之间。

另外,融信·澜天、绿城·桃源小镇、东海·闲湖城等也领出了部分排屋房源的预售证。

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