[摘要] 杭州楼市限购令颁布已近一年，从土地市场，到商品房、二手房市场，至今仍是一片红红火火。与此同时，近期全国楼市大势发生了一些变化，广州“租售同权”、上海“只租不售”、北京“共有产权”，重磅政策频出，似乎预示着拐点的到来。
杭州楼市限购令颁布已近一年，从土地市场，到商品房、二手房市场，至今仍是一片红红火火。与此同时，近期楼市大势发生了一些变化，广州“租售同权”、上海“只租不售”、北京“共有产权”，重磅政策频出，似乎预示着拐点的到来。但是8月14日的杭州土地争夺战，一日吸金158亿元，让这种预测显得不堪一击，杭州楼市远远不到“退烧“的时候。
六宗主城区宅地抢夺战，地产大鳄纷纷回归
8月14日，注定是杭州土地市场“不平凡”的一天，作为“现房销售”取消首战，单日“九宗地”且涉宅六地齐推，开启了新一轮的“抢地潮”，此前稍显沉寂的万科、融信、金地、德信等大鳄集体回归。万科24787元/平米拿下的祥符地块、金地13368元/平米拿下的大学城北地块、德信19694元/平米拿下的之江地块，均刷新了区域楼面价记录。其中有楼市风向标之称的万科，空窗14个月后，以40亿重金罕见高溢价拿地，更是引发了业内的高度关注。
融信豪掷60亿，申花地价坐稳“4万”时代
大学城北、之江、祥符等传统主城区里的边缘板块，纷纷刷新地价，主城繁华中心的申花版块则拍出了这次土拍的楼面价——融信以606371万元总价、40541元/平方米的楼面价、70%的溢价率竞得申花庆隆地块。40541元/平方米的楼面价，与申花地王绿城地块40765元／平方米不相上下，这标志着申花地价不仅是进入了“４万”时代，而是坐稳了“4万”时代！从此，杭州徐家汇的申花板块，已经设置一条超高准入门槛！
入主申花的门槛到底有多高？目前在售楼盘首开杭州金茂府93610元/平方米[拱墅]首开杭州金茂府155套在售，均价约49000元/平方，然而这样的价格相比4万+的地价而言，显然是非常“便宜”的。“4万”时代的申花，未来房价6万起跳已经是保守估计。而在一片涨声迭起中，准现房楼盘——首开国风美域42474元/平方米[西湖]首开国风美域124套在售，优质四房改善户型，在售价格低于地价，这可能是很多改善家庭入主申花的最后机会。
实景准现房国风美域，距离地铁2号线三墩站约200米，真正地铁住区；近邻未来的龙湖天街、城西银泰等十大综合体，繁华尽享；咫尺浙大紫金港，周边学府环伺，文脉相承。景观楼幢6#号楼，一步城市公园，一线沿河景观，6号楼珍藏房源，建筑面积132方四房两厅两卫，全明南北通透，阔绰居住礼仪，2米进深大阳台、四大奢配飘窗，延览自然风光。城西四房压轴登场，实景准现房，“4万”地价时代，不可错过的瑰宝，珍惜席位卖一套少一套，抢住申花刻不容缓！
销售展示中心：杭州市西湖区古墩路和振华路交叉口
贵宾热线：0571-85153777
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