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上周杭州楼市新房成交、供应双双下降

每日商报     2017-08-09 08:52

[摘要] 上周(7月31日-8月6日),杭州市区商品房成交量继续下降。上周共成交商品房3159套,环比下降16.56%。其中,商品住宅成交2318套,环比上升3.07%。

上周(7月31日-8月6日),杭州市区商品房成交量继续下降。上周共成交商品房3159套,环比下降16.56%。其中,商品住宅成交2318套,环比上升3.07%。

供应方面,上周共有5个项目新领预售证,较之前一周大幅减少。推盘方面,杭州共4个项目新开盘,单个楼盘开盘当日去化率均在9成以上,个别项目甚至上演了“日光”好戏。

区域:拱墅区领跑主城

上周,杭州市区共成交商品房3159套、33.32万平方米,相比之前一周成交套面分别环比下降16.56%、10.84%。

从成交区域结构来看,主城区共成交992套、10.81万平方米,成交套数、面积分别环比下降23.57%、16.14%,其中拱墅区凭借高端楼盘的成交放量带动了整个区域,以363套、4.32万平方米成交量位居第一。余杭区上周成交1122套、11.39万平方米,成交套数环比下降2.86%,成交面积环比上升10.09%。萧山区成交1045套、11.12万平方米,成交套数、面积分别环比下降21.61%、21.33%。

商品住宅方面,上周市区共成交2318套、26.32万平方米,成交套数、面积环比分别上升3.07%和0.44%。

从成交区域结构来看,主城区共成交549套、6.90万平方米,成交套数、面积分别下降17.94%、16.33%,其中拱墅区以261套、3.51万平方米成交量位居第一。余杭区成交815套、9.20万平方米,成交套数、面积分别环比上升58.87%、46.75%。萧山区成交954套、10.22万平方米,成交套数、面积分别环比下降10.59%、12.54%。

排行:住宅项目包揽前三

上周杭州楼市共303个项目成交,其中,成交套数前十项目共成交1094套、11.28万平方米,占总成交量的34.63%、33.87%,其中销量靠前的项目绝大部分位于萧山和余杭。

碧桂园·天麓府上周共成交251套房源,排名榜首。该项目位于南部卧城板块,自然环境宜居,并且规划有萧山南都小学,性价比高,再加上碧桂园品牌影响力,为其热销提供有力的保障。

阳光城·文澜府共成交121套房源,排名第二。该项目位于树人大学旁边,周边教育资源丰富,且拥有文澜学区。另外,该项目户型不错,拥有超大阳台,升值潜力很大。

滨江·江南之星共成交111套房源,排名第三。该项目位于奥体板块,内部配有千余方的会所,有两个露天泳池和一个室内恒温泳池,且周边配套成熟,靠近地铁五号线,由滨江集团联手中国铁建打造,值得信赖。

(注:杭州包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙)

上周杭州新房成交供应双双下降

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