[摘要] 上周(7月31日-8月6日),杭州市区商品房成交量继续下降。上周共成交商品房3159套,环比下降16.56%。其中,商品住宅成交2318套,环比上升3.07%。
上周（7月31日-8月6日），杭州市区商品房成交量继续下降。上周共成交商品房3159套，环比下降16.56%。其中，商品住宅成交2318套，环比上升3.07%。
供应方面，上周共有5个项目新领预售证，较之前一周大幅减少。推盘方面，杭州共4个项目新开盘，单个楼盘开盘当日去化率均在9成以上，个别项目甚至上演了“日光”好戏。
区域：拱墅区领跑主城
上周，杭州市区共成交商品房3159套、33.32万平方米，相比之前一周成交套面分别环比下降16.56%、10.84%。
从成交区域结构来看，主城区共成交992套、10.81万平方米，成交套数、面积分别环比下降23.57%、16.14%，其中拱墅区凭借高端楼盘的成交放量带动了整个区域，以363套、4.32万平方米成交量位居。余杭区上周成交1122套、11.39万平方米，成交套数环比下降2.86%，成交面积环比上升10.09%。萧山区成交1045套、11.12万平方米，成交套数、面积分别环比下降21.61%、21.33%。
商品住宅方面，上周市区共成交2318套、26.32万平方米，成交套数、面积环比分别上升3.07%和0.44%。
从成交区域结构来看，主城区共成交549套、6.90万平方米，成交套数、面积分别下降17.94%、16.33%，其中拱墅区以261套、3.51万平方米成交量位居。余杭区成交815套、9.20万平方米，成交套数、面积分别环比上升58.87%、46.75%。萧山区成交954套、10.22万平方米，成交套数、面积分别环比下降10.59%、12.54%。
排行：住宅项目包揽前三
上周杭州楼市共303个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交1094套、11.28万平方米，占总成交量的34.63%、33.87%，其中销量靠前的项目绝大部分位于萧山和余杭。
碧桂园·天麓府上周共成交251套房源，排名榜首。该项目位于南部卧城板块，自然环境宜居，并且规划有萧山南都小学，性价比高，再加上碧桂园品牌影响力，为其热销提供有力的保障。
阳光城·文澜府共成交121套房源，排名第二。该项目位于树人大学旁边，周边教育资源丰富，且拥有文澜学区。另外，该项目户型不错，拥有超大阳台，潜力很大。
滨江·江南之星共成交111套房源，排名第三。该项目位于奥体板块，内部配有千余方的会所，有两个露天泳池和一个室内恒温泳池，且周边配套成熟，靠近地铁五号线，由滨江集团联手中国铁建打造，值得信赖。
（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）
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