豪宅，是现代社会经济发展到一定阶段的必然产物。无论在哪个城市，豪宅区的形成和发展，不仅代表着一个城市的发展进步，更是高端人群居住理念发展进化的直接反映。回顾杭州豪宅区的发展史，从杭州的城西富人区，到新兴豪宅区钱江新城，到经济政治中心武林门，豪宅区的拓展和更替，见证了城市蓬勃发展的轨迹，也指引了城市未来的发展格局。
繁华鉴证杭州豪宅区的演变
杭州城西是杭州商品房开发的策源地，也是杭州、规模和最为成熟完善的高端居住区。1993年，杭州市政府划出一块4.2平方公里的土地，进行市场化的房地产开发，政府取消福利分房，杭州房地产业也就此起步。绿城、金都、南都等一批本土老牌房企，在这片土地上建造了众多经典作品，承载了一批杭州人的居住梦想，优越的生活氛围和深厚的人文底蕴，让城西成为杭州富人区早期的雏形。但是，由于开发过早，建筑形态及形式并未达到当前市场上的豪宅标准，随着杭州其他新兴板块的崛起，一批的商品房也慢慢退让为普通居住区。
随着钱塘江时代的来临，钱江新城经过十余年的开拓已经渐渐转变为新兴的政治、经济中心。从早期的滨江•金色海岸、绿城•蓝色钱江44126元/平方米[上城]蓝色钱江253套在售，到近几年的望江府100128元/平方米[上城]望江府112套在售、侯潮府，钱江新城汇聚了各大品牌开发商的标杆豪宅产品，堪称是目前杭州楼市中当之无愧的豪宅聚集地。相比其他豪宅区，钱江新城豪宅区因其集行政办公、金融、贸易、商业、居住为一体的功能，多了一份中央商务区的干练气质，虽然也很好地满足了城市精英的居住需求，但商业氛围浓厚的喧嚣，也略微削弱了豪宅居住的纯粹性。
众多板块中，武林板块区无疑是声名最盛的板块。武林作为杭州的传统市中心，既是政治中心，也是经济中心。整个杭州最优质的交通、商业、休闲娱乐、城市建设等配套均聚集于此，也是备中央豪宅区特质的板块。但是由于市中心土地资源稀缺，豪宅作品点状出现且并不集中，难以形成片区，因此与中央豪宅区的宝座失之交臂。
时代迭进 新一代豪宅区崛起
得益于杭州城市发展的时代契机，在距离武林和黄龙一步之遥，直线距离仅3公里的莫干山路周边区块，因为兼具武林和城西两大豪宅区的气质，以及媲美传统豪宅区的繁华配套，正在成为接棒武林的新一代“中央豪宅区”。
价值聚焦 为中央豪宅区正名
中央豪宅区板块内的土地供应量充足，为未来发展提供了深厚的后劲；新拍地价的不断刷新，足见市场对板块发展前景的信心，目前板块内楼面价格已攀升至40765元/㎡；同时绿城、滨江、融创、合景等众多高端品牌房企的进驻开发，确保了区域内新建项目的高端品质；而板块内锦绣之城、武林邸等在售高端项目均供不应求，售价高达4.5W+且还有更大上升空间，进一步印证了板块作为中央豪宅区的价值。
在这个新兴的中央豪宅区中，还聚合了优越的城市级重磅配套：城市主轴莫干山路，3公里一路武林门；地铁5号线、10号线双线交汇于莫干山路站。
新武林商圈、城西商圈、运河商圈三大商圈层叠交集；城西银泰、蓝钻天成21561元/平方米[拱墅]蓝钻天成115套在售、中粮大悦城等综合体汇聚成2公里品质生活圈。
如今莫干山路中央豪宅区的价值正在被越来越多的人认可，就像杭汽发地块上诞生了武林壹号121562元/平方米[拱墅]武林壹号42套在售一样，以合景•天銮为代表的塔尖豪宅的进驻，将进一步为中央豪宅区正名。一个全新的中央豪宅区时代，正迎面而来！
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