万达旁双地 铁加持（规划）融创·瑷颐湾建面约72—200㎡旺铺售罄在即
受限购政策影响，杭州商铺销量提升明显，统计数据显示，杭州市区新建商铺的成交面积从去年6月的67424.82平方米，提高到今年6月的128062.93平方米，将近翻番。而供应量方面，由于受到前几年商业库存积压严重的影响，2017年以来商铺入市数量大幅下降。一边是销量的快速提升，另一边却是供应量的大跌，带来的结果自然是商铺库存量的降低。据某房产数据网数据统计，杭州市区新建商铺库存套数相较去年降幅近30%，截止今年6月，杭州可售商铺仅不足2万套，全城告急，其中城北万达板块商铺供不应求的问题尤为显著。
万达板块商铺日渐稀缺，快人一步抢占商机
今年以来杭州城北万达板块利好不断，先有万科TOD综合体（规划）强势加入，后有华润万象城有望引进，加上原有的万达广场17258元/平方米[拱墅]万达广场5套在售、万融城（在建），“四万”汇聚未来繁华程度有望比肩武林商圈，板块内商铺也因此持续走俏。统计数据显示，2017年起，万达周边商铺多月断供，成交量居高不下，板块内商铺房源库存告急。
国际公认社区辐射范围及地缘客户消费习惯是半径1公里区域内，而在万达北的辐射区内目前在售社区商铺数量仅剩约102套。融创·瑷颐湾社区商铺作为万达板块内持续热销的难得旺铺，目前也仅余最后席位，售罄在即。
盛享四大综合体集群效应，商业价值全面爆发
俗话说：“物以稀为贵”，而融创·瑷颐湾社区商铺之所以能够持续热销，不仅在于可售席位的日渐稀缺，更凭借自身优越的区域优势打动了投资者。瑷颐湾商铺位于城北万达商圈，距万达广场17258元/平方米[拱墅]万达广场5套在售仅约800米，咫尺相距万融城（在建）、华润万象城（有望引进），与万科TOD综合体仅一街之隔，轻松坐享四大综合体集群效应，浓厚的商业氛围，让商铺的财富聚集潜力不容小觑，未来商业价值亦不言而喻。
万科综合体公示规划图（来自余杭区住房与城乡建设局（规划分局））
双轨加持未来价值可期，人潮汹涌消费稳定
除了优越的地段，融创·瑷颐湾社区商铺便捷的交通、成熟的居住氛围更是为商铺的未来发展如虎添翼。瑷颐湾商铺不仅紧邻地铁口，更是双地铁加持，近距地铁10号线祥园路站（规划）、地铁4号杭行路站（规划）两大站点，完美承载转运杭州未来国际大都市全城来自八方的客流，价值可期。加上商铺周边聚集的十多个成熟住区，超5万常住人口，以及北部软件园0元/平方米[拱墅]北部软件园套在售、智慧信息产业园、运河广告产业园0元/平方米[拱墅]运河广告产业园套在售等多个产业园区环伺，聚揽约12万高净值人才精英，人气旺盛，消费稳定，让投资者几乎可以坐收可期稳定租金。
瑷颐湾商铺实景图
目前，位于万达广场17258元/平方米[拱墅]万达广场5套在售旁、双地铁加持的融创·瑷颐湾建面约72-200㎡临街现铺，仅余最后席位，售罄在即，抢先出手才能占得致富商机！
说明：本项目推广名为“融创•瑷颐湾”，地名办备案名为“瑷颐湾”。开发商：浙江融科智地房地产开发有限公司。余售许字（2016）第00032号。项目毛坯交付，买受人需自行装修。地铁10号线规划站点信息来源于都市快报2016年12月22日版、地铁4号线规划站点信息来源于《国家发展改革委关于杭州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2022年）的批复》及批复的附件。万科综合体公示规划（来自余杭区住房与城乡建设局（规划分局）网站）。华润万象城有望引进信息来源于余杭区政府网站。资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化；出卖人保留对宣传资料修改的权利；本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。上述关于周边小区常住人口测算来源于每个小区规划住宅户数*3*小区实际入住率；上述关于约12万精英人群数据参考杭州北部软件园0元/平方米[拱墅]北部软件园套在售官方网站；本资料所发布的内容为2017年7月26日前的信息，本资料制作时间为2017年7月26日，有效期为30天，敬请留意实时资讯。部分图片来源于网络（已标注），如有版权疑问请及时联系。出卖人不对 做出任何承诺，商铺具体经营需由买卖人自行考察、决策。杭州可售商铺数据来源于搜狐焦点杭州站微信公众号；按照国际公认社区商业辐射范围及非流动客户（地缘客户）为半径一公里范围内，万达北半径1公里内在售社区商业约7个，总在售数量约102套，万达北可售商铺数据来源于RDAS数据库，数据截止2017年7月25日。
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