[摘要] 6月中旬开始,楼市进入年中冲量阶段,新房成交量持续走高。上周(6月19日-6月25日),杭州市区共成交商品房4205套,环比之前一周上升14.08%。其中商品住宅成交2795套,环比上升25.96%。
6月中旬开始，楼市进入年中冲量阶段，新房成交量持续走高。上周（6月19日-6月25日），杭州市区共成交商品房4205套，环比之前一周上升14.08%。其中商品住宅成交2795套，环比上升25.96%。
在供应方面，上周共计13个项目新领预售证，新增房源1998套，共计约24.91万平方米，其中新增商品住宅1879套，共计21.9万平方米。这13个项目分别是：远洋招商·上塘宸章、钱塘大观、禹洲·滨之江、宋都·东郡之星、万科未来城三期梦溪里、融创金成·英特学府、IFC、佳源·未来府、融信·江南学府、融创·时代奥城、旭辉滨江·东方悦府、阳光城·上府、宋都·丽郡国际。
截至6月25日，杭州商品房可售套数为89601套，环比微增0.18%；可售面积为1151.47万平方米，环比微增0.45%，市场总体运行情况稳定。
区域：主城区不升反降
上周（6月19日-6月25日），杭州商品房成交继续增加。全市共成交商品房4205套、41.70万平方米，相比之前一周成交套数、面积分别环比上升14.08%、14.71%。
从成交区域结构来看，主城区共成交998套、9.40万平方米，成交套数、面积分别环比下降20.98%、29.82%，其中江干区以259套、2.66万平方米成交量位居；余杭区成交1927套、19.98万平方米，成交套数、面积分别环比上升29.94%、42.71%；萧山区成交1280套、12.31万平方米，成交套数、面积分别环比上升36.17%、37.57%。主城区受近期新领预售证楼盘较少影响，成交量呈现显著下滑趋势。
商品住宅方面，上周杭城共成交2795套、32.23平方米，成交套数、面积环比分别上升25.96%和27.91%。
从成交区域结构来看，主城区共成交375套、4.98万平方米，成交套数、面积分别环比下降33.86%、30.92%，江干区以122套、1.61万平方米成交量位居；余杭区成交1554套、17.47万平方米，成交套数、面积分别环比上升42.44%、47.81%；萧山区成交866套、9.79万平方米，成交套数、面积分别环比增加54.37%、58.45%。
排行榜：萧山余杭住宅发力
上周杭州楼市共342个项目成交，其中，成交套数前十项目共成交1096套、8.23万平方米，占总成交量的26.06%、19.74%。值得一提的是，余杭区和萧山区的不少住宅项目开始发力，在前十中占据六席。
英冠·乐创城上周共成交225套房源，排名榜首。该项目之前也曾多次登上排行榜榜首，上周继续以强势表现征服市场。
众安·学君里共成交137套房源，排名第二。项目位于余杭区老余杭板块边缘，紧邻未来科技城板块，以其刚需房低总价的优势分流了部分未来科技城外溢购房人群的置业需求。
杭州新天地共成交119套房源，排名第三。杭州新天地是本次前十榜单中一个位于主城区的项目。
（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）
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