[摘要] 据说,最近申花北板块,一个从1年前来的穿越盘,引发了全杭州楼市的骚动。原因是,坊间传言,在楼市普遍大涨的去年,这个楼盘竟然”忘记”涨价,下期开盘均价只要约31000元/㎡,远远低于周边动辄四万多的房价。明显“买到即赚到”的笋盘,让听到消息的众多购房者都坐不住了。
申花“笋盘”,全款还抢不到?
据说,最近申花北板块,一个从1年前来的穿越盘,引发了全杭州楼市的骚动。原因是,坊间传言,在楼市普遍大涨的去年,这个楼盘竟然”忘记”涨价,下期开盘均价只要约31000元/㎡,远远低于周边动辄四万多的房价。明显“买到即赚到”的笋盘,让听到消息的众多购房者都坐不住了。
然而,“笋盘”并不好抢,据说客户已 过了900组,远远超过了房源数,如果不是“全款+买车位”,根本抢不到。单单一个全款,已经把一大批闻风而至的购房者挡在了门槛之外,只能眼睁睁看着别人“捡便宜”。其实,距离该楼盘约1公里的同板块内,
还隐藏着另一个没被发现的“超级笋盘”。
申花“超级笋盘”,你发现了吗?
同样的申花板块,繁华地段醇熟配套;同样有个楼盘,房价停留在一年前;区别只在于一个已经被大肆宣传备受追捧,一个还“藏在深闺人未知”,聪明人都知道后者意味着更大的机遇!其实不必多说,把二者的几项硬性指标放在一块,简单粗暴的来一个对比,明白的人自然就明白了!
面粉价贵于面包价,已经不是新闻,但是相同区域位置更偏的地价,超越更中心的准现房价呢?或者同等板块位置的地价,比准现房价贵近万元/方呢?更何况,新出土地还有自持比例和现房销售限制。根据楼市一般规律,蒋村宅地楼面价31698元/方,保底销售价约5万/方起步;绿城&建发的塘北地块楼面价40766元/㎡,保底销售价约6万/方起步。不说以后,只论眼前的话,同区域内,二手房价超过4万/方已经比比皆是了。所以申花板块均价3万出头的准现房,的确有令杭州购房者疯狂的魔力。
西湖区地铁口穿越价,抢不抢还用说?
实景准现房国风美域,近邻未来的龙湖天街、城西银泰等十大综合体,繁华尽享;咫尺浙大紫金港,周边学府环伺,文脉相承。景观楼幢6#号楼,一步城市公园,一线沿河景观,6号楼珍藏房源,建筑面积约132方四房两厅两卫,全明南北通透,阔绰居住礼仪,2米进深大阳台、四大奢配飘窗,延览自然风光。实景准现房在售价约32000元/㎡,一个还未被发现的“超级笋盘”,低于楼面价,低于二手房价,穿越价你值得拥有!
*以上所述面积皆为建筑面积约值。
销售展示中心:杭州市西湖区古墩路和振华路交叉口
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