[摘要] 6月16日下午，融创东南区域公司发布实时业绩：截至6月15日，融创杭州2017年的销售金额已成功突破100亿元，历时仅166天，同比去年缩短了148天（去年为314天）。
杭州的房地产市场向来是百家争鸣的，央企、国企、粤企、闽企、本地老牌开发商以及数目众多的来自各省市的中小房企，都想在杭州这块上“分一杯羹”。G20之后，杭州的地位更是拔升到了前所未有的高度，对于房企来说，一方面要把控政策收紧市场背景下的资金运转和资源分配，一方面又要潜心产品迎合挑剔的杭州人的口味，以便在这场楼市硬仗中赢得胜利，着实也不是件易事。
但是有这么一个房企，入杭5年在杭布局20余盘，精准拿地，潜心研发，每逢开盘必热销；在土地资源日渐紧缺、房企亟待补仓的当下，手里仍握有“余粮”；前些天，更是实现了166天销售额破百亿，实现在杭阶梯式三级跳。这家房企就是——融创。
一、166天破百亿，融创在杭州的“晋级之路”
6月16日下午，融创东南区域公司发布实时业绩：截至6月15日，融创杭州2017年的销售金额已成功突破100亿元，历时仅166天，同比去年缩短了148天（去年为314天）。
而在更早之前，2016年1月，彼时融创破百亿大关用了两年半的时间。这阶梯式的三级跳背后，不只是销售业绩的跨越式发展，更是融创杭州在产品打造、运营能力等各方面综合实力的显著提升。
从2012年以“中国高端精品生活创领者”形象入杭，从望江府100128元/平方米[上城]望江府103套在售、西溪融庄46700元/平方米[余杭]西溪融庄49套在售、河滨之城到玖樟台、候潮府、时代奥城、溪涧堂、未来海……5年20余盘，专注营造高端精品生活的执着和敏锐的前瞻意识使融创深耕杭州的每一步都异常扎实。
精准拿地，开放合作，潜心研发，即使从2012年至今，杭州楼市经历了太多浮沉，融创依旧在暗潮涌动的市场环境下走出了一条稳健的“晋级之路”。
二、5年20余盘，处处中芯，盘盘精品
房企是否能稳健扎根一个城市，产品是关键。融创杭州能实现166天突破100亿大关，其背后的根本支撑就是那些实现一次又一次热销的楼盘。从分析融创上半年热销的项目，便可窥见一二。
1、融创玖樟台54171元/平方米[上城]融创玖樟台58套在售：三开三罄，90劲销12亿。
价值点：尊踞杭州华家池北，距火车东站约2公里，距武林广场约6公里，地铁4号线（规划中）、地铁6号线（规划中）双线。项目涵纳经典七层洋房与高层瞰景华宅两大尊荣型制，主力户型面积约115-185㎡，是主城区稀缺的洋房住区。
价值点：位于奥体核心区，距G20主会场直线距离约280米，“莲花碗”，咫尺杭州之门，地理位置优越。项目由15幢精装修高层公寓组成，主力户型面积约107-145方；融入新加坡国际生活理念，是融创归心社区2.0作品。
3、融创溪涧堂：500万级城市叠排一期完美收官，二期即将加推
价值点：位于未来科技城西溪金融岛（规划）南，西溪湿地西侧，西溪印象城0元/平方米[余杭]西溪印象城0套在售。融入当代东方审美意趣的新亚洲主义清雅院墅，产品涵盖 89-134㎡小高层、135-171㎡叠排以及少量联排。
综合上述三个项目，可以发现融创的择址的比较具有“代表性”，这三个楼盘分别位于城东新城、奥体、未来科技城，而这三个板块恰恰是近几年热度大幅攀升的板块，这得益于融创精准的前瞻性。
而目前融创在售的几个楼盘：英特学府、涌清府、未来海，也都无不印证这一规律。
英特学府位于未来科技城，西邻绿城•桃花源别墅，南临一线桃源河，坐拥金成英特教育私立学府群的浓厚学院氛围，距建设中的杭临轻轨老余杭镇站直线距离仅约200米，可2站换乘地铁5号线（建设中）、3号线（规划中）。约200万级建面约116-136㎡轻轨教育大四房，约500万级建面约171-183㎡城市归心院墅火爆在售中，新品洋房预计下半年面市。
涌清府更不必多说，是融创在钱江新城继望江府100128元/平方米[上城]望江府103套在售、候潮府之后的第三座府系豪宅。项目汲取新加坡知名豪宅的创新景观设计精髓，打造5D立体景观体系。不仅承袭了府系的高规格、精工艺的营造标准，还将营造升级版“归心”体系，更是精研产品，植入了多达48项人性化精装细节。
最近大热的未来海，是融创金成2017首发作品，依托绿汀路，背靠金成英特教育旗下的外国语学校，和睦湿地。从园林规划、产品营造到社区服务，都糅合了融创金成两大品牌的双重实力。
三、“归心”再续，下半年将推四大新品
今年下半年，融创将在杭州推出4个全新项目，包括信达中心、宜和园、市心北项目、47#号地块。这4个项目的背后，是融创深耕杭州市场的决心，也是融创持续践行归心社区价值观的一次重要表达。
自2015年， “归心社区”概念在候潮府首次落地，经过两年的发展，2017年，归心社区品牌在杭州升级发布，同时也被赋予了更为深刻的内涵：“引领时代的设计感”、“精研优化的功能性”以及“历久弥新的生命力”。
通过融创标志性的艺术化立面、大阳台、服务功能可视化等在各项目的具体呈现及落地，“归心社区”不断践行它所追求的理念：让业主找到心灵的归属感。
当品质和服务逐渐成为品牌房企比拼筹码的今天，“归心社区”的持续践行必将成为融创在杭深耕的又一“利器”，也即——不可小觑的文化软实力。
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