[摘要] 实景准现房国风美域，近邻未来的龙湖天街、城西银泰等十大综合体，繁华尽享；咫尺浙大紫金港，周边顶尖学府环伺，文脉相承。
6月15日，蒋村地块拍出两项新纪录——楼面价刷新板块记录；自持比例刷新主城区宅地记录！一切都在意料之外，又在情理之中，时隔三年再推地的蒋村地块引来各大开发商狂热追捧，一轮直接到达70%封顶价，锁定地价31698元/方，其后的自持比例竞投环节，
足足进行了18轮激烈竞争，最终锁定自持44%。
西湖区新地王，保守估计售价约5万/方起
蒋村宅地，楼面价31698元/方，按以往土地新政之前正常销售估算，销售单价也将达到约5万/方左右；而根据目前的政策，该地块必须现房销售，更重要的是有44%自持比例，
如果开发商要靠56%比例的销售摊平自持部分成本，销售价格可能将直奔令人乍舌的约8万/方！即便按最保守的估算方式，未来区域起步价都要约5万打底了。
蒋村宅地沿着石祥西路再往市区方向约3公里，就是准现房在售的楼盘首开国风美域42474元/平方米[西湖]首开国风美域123套在售。从地段上来说，一个已经靠近绕城高速临近余杭，一个地处更中心的申花板块；从轨道交通上比较，国风美域距离2号线三墩站仅约200米，马上就要开通，蒋村地块距离5号线蒋村站约1公里，还在建设中；从周边其他配套而言，也是国风美域更加繁华成熟。然而现在，蒋村地块楼面价已经达到31698元/方，国风美域准现房均价才约32000元/方，价格严重倒挂下，国风美域就像一个肉眼可见的金矿，抢到就是赚到。
在严格的调控政策下，新房价格的涨势被人为暂时压制，而不受限的二手房已经是狂飙突进。根据杭州我爱我家数据显示，同板块的耀江文鼎苑67868元/平方米[西湖]文鼎苑607套在售成交价一路从约4万元/方到约5万元/方，目前挂牌价已 约6万元/方；而三墩的二手房以金地自在城40990元/平方米[西湖]金地自在城0套在售为例5月份均价已经突破约3万元/方，涨幅之迅猛，与去年9月份的新房比有过之而无不及。相反新房由于不能超过前期备案价，价格已经被二手房倒挂，现在已经是入手新房的好时机了。
国风美域城西压轴四房，在售均价约32000元/㎡
实景准现房国风美域，近邻未来的龙湖天街、城西银泰等十大综合体，繁华尽享；咫尺浙大紫金港，周边学府环伺，文脉相承。景观楼幢6#号楼，西面紧邻城市公园，一线沿河景观，6号楼珍藏房源，约132方四房两厅两卫，全明南北通透，阔绰居住礼仪，2米进深大阳台、四大奢配飘窗，延览自然风光。城西四房压轴登场，实景准现房在售价均价约32000元/㎡，低于楼面价，低于二手房价，再不出手就晚了！
*以上所述面积皆为建筑面积约值。
销售展示中心：杭州市西湖区古墩路和振华路交叉口
贵宾热线：0571-85153777
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