[摘要] 今天（6月19日）是“土拍月”的倒数第二场土拍，余政储出[2017]8号临平山北商住地迎来出让，共有6家单位报名：德信，上坤，招商，景瑞，越秀，荣安。仅经过1轮书面竞价，由96号竞买人越秀以总价132171万元（底价加价150万元）竞得，成交楼面价8513元/㎡。
今天（6月19日）是“土拍月”的倒数第二场土拍，余政储出[2017]8号临平山北商住地迎来出让，共有6家单位报名：德信，上坤，招商，景瑞，越秀，荣安。
仅经过1轮书面竞价，由96号竞买人越秀以总价132171万元（底价加价150万元）竞得，成交楼面价8513元/㎡。
▲临平山北商住地
余政储出（2017）8号地块东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路，出让面积77631㎡（约116.4亩），容积率2，建筑面积15.5万方。起价132051万元，起始楼面价8505元/㎡。
对比上周拍出的星桥地块，今天这宗地地块属性稍差：距离地铁站远、容积率较高、地价接近周边房价、总价较高。星桥地块上限楼面价14700元/平，最终竞得自持比例5%，综合地块属性，临平山北地块不进入自持显得情理之中，但是近底价成交还是令人惊讶的。
地块详情
地块通过兴国路、北沙西路可连接运溪路和临平大道，运溪路往南与望梅路相接，可抵达临平新城核心区，共享区块配套；周边已有绿城蓝庭22027元/平方米[临平]绿城蓝庭188套在售、赞成香颂24155元/平方米[临平]香颂52套在售、新城山语院等项目，居住氛围较为浓厚。
交通：周边主要干道为兴国路、星光街、星河路；距离地铁9号线北沙路站(规划)约2300米。
教育：育才实验小学、余杭实验中学（600米）、杭州二中树兰学校（400米）。
景观：临平公园、临平山。
医疗：星河社区卫生服务站。
周边部分住宅项目行情：
绿城蓝庭22027元/平方米[临平]绿城蓝庭188套在售：高层约16000-17000元/平，合院约34000元/平。
金都夏宫20470元/平方米[临平]夏宫198套在售：高层约15000-16000元/平，多层约18000元/平，排屋约29000元/平。
众安理想湾18112元/平方米[临平]理想湾159套在售：高层约12000元/平，排屋约16000-18000元/平。
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