PART1
地王在哪,哪里就是焦点?
3万+的萧山新地王一出,“区府板块”就以迅雷不及掩耳之势,荣升萧山楼市热搜榜1。果不其然,以龙湖天鉅为代表的区府核心板块的楼盘,短短一个月内就实现了近4000组到访。
但是,如果你只看到了地王的板块热度,教育、文体、核心商圈等配套,那在“让房子回归居住属性”的时代,你肯定忽略了最核心的一点-----产品!
洋房,自上个世纪以来一直猛受市场追捧,低密、花园、楼层不高、邻里不嘈杂、小区绿化好,无不是吸引高净值人群改善的重要因素。但现实是,洋房类产品很少出现在的市中区,有也是单价非常昂贵的稀有品。截止5月,全杭州库存35578套,但洋房占比不足1%。这几年,江南岸新楼盘层出不穷,高低配大势所趋,但是洋房产品一直像“国宝级”的稀世珍宝,逢开必光。
几天前,我收到了一份来自龙湖天鉅的洋房户型图。打开后,顿觉眼前一亮:龙湖什么时候开始从“以景动人”变成“以产品服人”了?一个155㎡居然做到了面宽14.3m,四开间朝南!
一言以蔽之:就是“大”!
PART2
14.3m宽4开间4房8大采光155㎡,怎么做到的?
杭州主流的排屋,面宽不过6-8米。即使是富春山居72163元/平方米[富阳]富春山居0套在售、锦绣钱塘33332元/平方米[临安]锦绣钱塘83套在售这类独栋,面宽也只有13-15米。只有动辄上千方的湘湖壹号68049元/平方米[萧山]湘湖壹号38套在售,面宽会在16米以上。
那么,龙湖天鉅的洋房能做到14.3m的面宽,是怎样的呢?
主卧开间3.7米,次卧开间3.2米。还有整整7.4米面宽,全部留给客厅+餐厅。如此奢侈的南向横厅,一般只在望族壹号顶跃、钱塘公馆640㎡等超级豪宅能见到。即使武林壹号121562元/平方米[拱墅]武林壹号42套在售的299㎡四房,也只有边厅,面宽不过12.4米。
而龙湖天鉅,用了一半的面积,实现了“超豪华的体验”。
客餐厅与厨房,东西、南北中轴对称,270°L形飘窗,7.4米大阳台,次卧飘窗、全明双卫等八大采光面设计,将卫生间、书房、厨房等很容易被忽略的死角都洒满阳光。
一个户型是否,除了看空间感,还要看动线。比如龙湖天鉅155㎡洋房的户型,下班回家后动线是这样:进门——玄关换鞋——在U型中西厨厨房洗切炒——用餐——沙发上看电视聊天——阳台纳凉。没有无效折返,怎么走都不会交叉打结。
再进入卧室,想象早晨起来,从起床-穿衣-洗漱-吃早餐-出门,没有任何无效的重返。
比如走入式的衣柜间、主卧套双台盆这样精细的设计,看似微不足道,却默默影响着每一天的心情,给高强度快节奏的生活,带来更多从容。
PART3
看到这里,如果你说:这么好的户型,将来二手一定涨幅惊人,我还想投资一套,怎么办?
那么,龙湖天鉅会用它“际一线品牌”的全精装,不动声色却字字戳中心坎地劝你:这么好的房子,自己不想去住一住?
比如每户洋房都大面积采用进口石材铺装,把迪拜塔和七星帆船酒店标配石材“蓝金沙”、“卡里冰玉”,镶嵌在电视墙面和一条地面压边。不看电视,看墙面都是一种享受。
通常好一点的楼盘卫浴都是TOTO、科勒等中高档品牌。而龙湖天鉅直接照搬与全球近60%总统府的同款品牌---来自德国的杜拉维特“Duravit”、汉斯格雅“Hansgrohe”。熟悉这两种品牌的人都知道,号称“卫浴界的劳斯莱斯”、“五金中的爱马仕”。品牌保障,更多的是对起居细节的贴心用心。这点不得不佩服。
做饭的人都知道,厨房里洗菜一直是比较尴尬的点。龙湖天鉅155洋房采用的是,与“百达翡丽”同源的瑞士精湛工艺,全球厨房领域的领导品牌弗兰卡“Franke”牌大单槽、抽拉式水龙头。大单槽毋庸置疑使用空间更多,抽拉式水龙头,可根据洗涤要求随意抽出调节长度,全方位清洗物品。
龙湖洋房第四代迭代升级后,还配备了全屋新风除霾系统、家用地暖以及中央空调,7大智能系统以及19项人性化细节。
比如入户门用的是禁音门锁,就算很晚回来也不会打扰到家里孩子及老人休息,呵护全家睡眠。入门玄关处设置了一键断电控制开关,保证全屋的电源安全。主卧的衣帽柜里配有密码抽屉,可以把各种金银首饰或存折等安心放置..........
看到这里,萧山那些富豪们或许真的按耐不住了。
接下来还会有多少故事要发生呢?
龙湖·天鉅
精致学府洋房
89—155㎡即将震撼开盘
咨询电话:28257777
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