[摘要] 上周（4月17日-4月23日），杭州市区商品房成交量较之前一周有所下降。上周杭城共成交商品房3347套、29.07万平方米，成交套数、面积分别环比下降9.30%、9.68%。商品住宅方面，上周全市共成交1314套、16.43平方米，成交套数、面积环比分别下降18.44%和13.07%。
上周（4月17日-4月23日），杭州市区商品房成交量较之前一周有所下降。上周杭城共成交商品房3347套、29.07万平方米，成交套数、面积分别环比下降9.30%、9.68%。商品住宅方面，上周全市共成交1314套、16.43平方米，成交套数、面积环比分别下降18.44%和13.07%。
供应方面，上周市区有8个项目领取预售证，新增商品房1658套、15.91万平方米，上市套数环比下降62.10%，面积环比下降63.99%。其中，新增商品住宅1611套、15.51万平方米，上市套数、面积环比分别下降33.24%/39.75%。
截至2017年4月23日，市区可售房屋套数为92473套，环比下降1.85%；可售面积共1185.84万方，环比下降1.20%。
区域：主城区基本持平
上周，杭州市区商品房成交整体小幅度回落，共成交商品房3347套、29.07万平方米，成交套数、面积分别环比下降9.30%、9.68%。成交回落主要体现在余杭和萧山两个区，主城区成交与之前一周基本持平。
从成交区域来看，上周主城区共成交1199套、12.29万平方米，成交套数环比下降0.17%，成交面积环比上升2.10%，其中江干区以416套、4.49万平方米成交量位居。余杭区上周成交套数、面积分别环比下降11.19%、9.29%，萧山区成交套数、面积分别下降19.09%和26.59%。
商品住宅方面，上周杭城共成交1314套、16.43万平方米，成交套数、面积环比分别下降18.44%和13.07%。
从成交区域来看，上周主城区共成交479套、6.26万平方米，成交套数、面积环比分别上升3.90%、8.19%，其中江干区以187套、2.23万平方米成交量位居。余杭区成交套数、面积环比分别下降15.97%、12.41%，萧山区分别下降39.89%和34.51%。
排行：商业项目垄断前六
上周杭州楼市共358个项目成交，其中成交套数前十项目共成交1160套、6.01万平方米，占总成交量的34.66%/20.68%。
值得注意的是，商业项目继续独领风骚。上周成交前十项目中，共有7个是商业项目，并且垄断了排行榜前六名。
久久鑫尚汇上周共成交362套房源，为周成交。项目在售-1至3层为商业部分，户型为10-20平方米小商铺，连续两周集中成交。
西溪智慧健康谷共成交147套房源，排名第二。未来科技城板块的酒店式公寓项目，住宅限购政策环境下受到投资客的青睐。
华元欢乐城共成交133套房源，排名第三。
（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）
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