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杭州限购加码后商品房成交回落逾三成 新增住宅供应维持上涨

每日商报     2017-03-15 08:52

[摘要] 从3月3日开始,杭州执行更为严格的限购政策,受此影响,上周楼市新房成交量出现回落。上周(3月6日-3月12日),杭州全市共成交商品房2555套、24.04万平方米,成交套数环比下降38.86%,成交面积环比下降47.25%。其中,主城区共成交商品房1101套、10.09万平方米,成交套数环比下降45.00%,面积环比下降55.26%。

从3月3日开始,杭州执行更为严格的限购政策,受此影响,上周楼市新房成交量出现回落。上周(3月6日-3月12日),杭州全市共成交商品房2555套、24.04万平方米,成交套数环比下降38.86%,成交面积环比下降47.25%。其中,主城区共成交商品房1101套、10.09万平方米,成交套数环比下降45.00%,面积环比下降55.26%。

供应方面,上周全市有13个项目领取预售证,新增商品房2481套、20.78万平方米,上市套数环比上升54.39%,面积环比上升9.96%。其中,新增商品住宅1460套、15.23万平方米,上市套数、面积环比分别上升9.77%、11.60%。

区域:主城区降幅领先

上周杭州市区共成交商品房2555套、24.04万平方米,成交套数环比下降38.86%,成交面积环比下降47.25%。其中,主城区共成交商品房1101套、10.09万平方米,成交套数环比下降45.00%,面积环比下降55.26%。

从成交区域结构来看,余杭区上周共成交商品房747套、6.77万平方米,成交套数、面积环比分别下降31.34%和40.27%。萧山区共成交商品房707套、7.18万平方米,成交套数、面积环比分别下降35.08%和38.55%。主城区方面,江干区以346套、3.41万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面,上周杭城共成交1438套、16.42万平方米,成交套数、面积环比分别下降55.94%和57.17%。其中,主城区共成交496套、5.67万平方米,成交套数环比下降66.24%,成交面积环比下降68.20%;余杭区413套、4.94万平方米,成交套数、面积环比分别下降52.20%和51.14%;萧山区成交529套、5.80万平方米,成交套数、面积环比分别下降43.18%和44.09%。

排行:恒大帝景夺冠

上周杭州楼市共302个项目成交,其中,成交套数前十项目共成交622套、5.72万平方米,占总成交量的24.34%、23.81%。

萧山区的恒大帝景上周共成交111套房源,为周成交冠军。恒大帝景3月4日集中加推4栋楼,成交量大。作为恒大落户杭州的第一个项目,花园式住区定位是项目一大亮点,优雅宜居。

临平的华元欢乐城共成交74套房源,排名第二。长睦的保利·罗兰香谷共成交70套房源,排名第三。

(注:杭州包括:主城区、萧山、余杭;主城区包括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙)

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