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周末集中签约 杭州主城区二手房成交涨10%

每日商报     2017-03-15 08:52

[摘要] 上周,主城区二手房成交量出现小幅上涨情况。据透明售房网数据显示,上周主城区共成交二手房1819套,环比之前一周上涨10.2%,是去年11月以来单周成交的第三高。

上周,主城区二手房成交量出现小幅上涨情况。据透明售房网数据显示,上周主城区共成交二手房1819套,环比之前一周上涨10.2%,是去年11月以来单周成交的第三高。

成交量小幅上涨

据透明售房网数据显示,上周主城区共成交二手房1819套,环比之前一周上涨10.2%,日均成交260套。这也是去年11月以来,主城区单周成交的第三高。

从上周的单日成交变化图来看,上周五以前日均成交只有174套,周五开始成交出现大放量,分别为270套、463套和390套。也正是通过周末的发力,带动了上周的整体成交。

“上周成交上涨,主要是因为之前在排队查档的购房者,在上周完成了查档,并且集中在周末签约,推动了周末的成交。”业内人士如此解释上周的成交上涨。

从各个区域来看,上周下城区和江干区的成交量大,分别成交了336套房源。西湖区紧随其后,共成交333套。拱墅区成交了272套,下沙成交219套,上城区和滨江区分别成交165套和134套,之江少,只有24套。

同之前一周对比来看,除了拱墅区成交出现小幅下滑外,其余城区都有不同程度的上涨。

伊萨卡国际城夺冠

在成交价格方面,据房途网的统计数据显示,上周杭州主城区的二手房成交均价为32158.6元/平方米,环比上涨了约1.95%。

各城区中,西湖区的成交均价高,为38010元/平方米,上城区紧随其后,为35078元/平方米。下城区为32358元/平方米,拱墅区为28369元/平方米,江干区为26978元/平方米。

从个盘来看,据透明售房网的数据显示,上周成交多的小区是下沙沿江板块的伊萨卡国际城,共成交21套房源。成交房源包括5套89方刚需户型,15套100-160方改善户型,1套208方的排屋,整体签约均价13242元/平方米。

此外,保利东湾、金地自在城、德胜东村、三里亭苑、坤和·和家园等小区都有两位数的成交。

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