[摘要] 龙湖•水晶郦城将于本月18日加推1#，房源以90方三房为主，均价22000-23000元/㎡。
不可错过的西湖区稀缺90方
春节过后，天气逐渐转暖，杭州楼市也和这天气一样迅速回温。据透明售房网数据显示，上周（2.6-2.12）杭州市区新建商品房签约量环比增长了逾4倍，各个楼盘案场来访、来电等指标已明显回升，预计接下来一周新建商品房签约量会保持较快增长。楼市“金三银四”的传统旺季正在悄然来临。
值此旺季来临之际，主城区多个楼盘将迎来首开或加推。继上周位于桥西板块的金地大运河府首开后，今年杭州或将有30多个新盘入市，另外，还有一些老盘持续加推。看起来，购房者的选择好像不少。2016年楼市的疯狂让不少刚需购房者望而却步，2017年楼市日趋冷静和平稳，主城区各个板块房价也日趋合理，于是，去年没能买上房的许多购房者近开始摩拳擦掌跃跃欲试。
除此以外，还有为数不少的购房者都在或疑惑或观望，买房的佳时机来了？别急，我们先来看一组数据。据中指研究院的数据显示，截止到2017年2月15日，杭州主城区85-95方的新房仅有5351套。在地价不断刷新纪录，4万+、3万+的楼面价频现的市场背景下，高价地旺更倾向于贴合改善需求。因此90方新房供应也日趋减少。90方库存告急已经成为杭州楼市一大现象。也就是说，买房不是你想买，想买就能买啊！
主城区库存告急，而身为主城区热门区域的西湖区更是吃紧，据统计，目前西湖区推出85-95方房源的楼盘仅9个，例如龙湖•水晶郦城、中旅•紫金名门、融创河滨之城等。很多楼盘基本只剩一些尾房。
按照经济学上的价值规律，在市场上，当某种商品供不应求时，其价格就可能上涨到价值以上；而当商品供过于求时，其价格就会下降到价值以下。如今，整个西湖区90方房源显然已经供不应求，似乎这是个坐地起价的好时机。
据房天下数据显示，作为主城区90方库存稀缺的房源之一，龙湖•水晶郦城目前均价在22000元/㎡左右。总价只要200万，就能买一套西湖区的大三房。要知道，要知道，在龙湖•水晶郦城周边方圆一公里以内的某块地，地价都已经19000+了啊！！！
从去年3月到今年2月西湖区的房价走势可谓是一路攀升，进入今年2月份已经接近30000元/㎡，在整个西湖区22000元/㎡的房价更是凤毛麟角。
（图为2016年3月至2017年2月西湖区房价走势）
得天独厚的板块优势和交通优势
龙湖•水晶郦城位于浙大科技城板块，依托规划中的城西科创大走廊的政策利好，了解的人都知道，城西科创大走廊将在三年后，也就是2020年集聚30万创新创业人才、1000家高新技术企业、1万家科技型中小微企业，成为杭州科创人才集聚区，国际人才创新创业的杭州主平台。业内称，这里将成为中国“硅谷”。
交通方面，项目西接紫金港路和紫之隧道可以快速到达滨江和之江，生活在水晶郦城的业主们以后想要到九溪游览再也不用到拥堵成灾的市中心绕路了。规划中的地铁二号线也从水晶郦城门口经过，地铁开通以后到市中心、钱江新城也是极为便利。
龙湖•水晶郦城将于本月18日加推1#，房源以90方三房为主，均价22000-23000元/㎡。此消息一出便吸引了从不少从滨江过来的刚需购房者。售楼处一位看房的姚先生告诉笔者，他本人在滨江工作，与女朋友准备今年年内完婚，因此急需备一套婚房，但是由于目前预算有限，所以90方三房。“滨江房价太高不考虑，水晶郦城交通方便，到滨江开车也快，买到这里以后上班也方便。”姚先生说。
好的房子总是备受市场追捧，去年11月龙湖•水晶郦城首开，开盘当天售楼处人满为患，置业顾问现场忙得不可开交。200余套房源很快一抢而空，许多到场的购房者因为没能抢到水晶郦城的房子扼腕叹息。截至目前，前期6#、7#全部售罄，2#、5#房源已剩余不多。
（组图为龙湖•水晶郦城2016年11月首开现场）
精益求精的户型设计和园区结构
马太效应告诉我们：“凡有的，还要加给他叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来。”意思就是就是强者愈强，弱者恒弱。在区位、地段、交通位置上得天独厚的龙湖•水晶郦城，在户型设计和园区结构上也是精益求精。
的电影《重庆森林》里面说：“其实了解一个人并不代表什么，人是会变的，今天他喜欢凤梨，明天他可以喜欢别的。”同样，房子也是可以变的。水晶郦城的户型就是这么一个神奇的存在。例如90方三房的户型，把原有的设备平台进行改造，打造成约3.4米独有开间的宽尺书房，实现了很少项目能够给出的高赠送面积，要知道，对于许多户型来说，这差不多是个小卧室的面积了。整个户型方正，南向三开间朝南，采光面长达10.1米，极大程度上保障了室内采光。主卧采用了贴心的转角采光设计，足不出户尽享270°立体景观。
不难看出，每个细节都显示出龙湖“追求卓越”“信任共赢”的初衷。
（图为90方三房两厅户型图）
龙湖•水晶郦城整体采用围合式构造，楼群层叠布于四周，中间大面积空间悉数用来打造园林景观，在业内敢于如此大胆牺牲建筑面积塑造园区景观的也是不多见的。身为业内园林专家的龙湖不仅做了，而且做到了。为了提升业主居住体验，享受度假式的居家生活，园区有五大景观主题来满足各个年龄段业主的多元化需求，为老人和孩子提供一个养生休闲和益智玩乐的胜地。
（组图为园区一隅）
如今，龙湖地产已走过风雨24载，深耕杭城以来，龙湖先后为杭城千千万万的购房者带来龙湖•ONE、龙湖•名景台、龙湖•春江天玺等多个佳作，为广大消费者和业内人士广为称道。作为西湖区的品质人居标杆，龙湖•水晶郦城也将继续秉承为客户提供优质产品和服务的理念一路前行。
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