[摘要] 元旦假期过后，春节的脚步越来越近，楼市逐渐进入“放假模式”。上周，主城区二手房成交量短暂回升，成交上涨超过三成。春节临近，不少中介公司都将进入休整阶段，预计接下来几周成交量将进入低谷。
元旦假期过后，春节的脚步越来越近，楼市逐渐进入“放假模式”。上周，主城区二手房成交量短暂回升，成交上涨超过三成。春节临近，不少中介公司都将进入休整阶段，预计接下来几周成交量将进入低谷。
据统计数据显示，上周（1月9日-1月15日），杭州主城区共成交二手房1038套，较之前一周增加了262套，环比上涨了33.8%。上周日均成交148套，其中1月15日成交173套，为单日高。
进入2017年以后，主城区二手房成交量先跌后涨，新年首周受到假期等因素影响，下降29.9%。上周重新回涨，涨幅33.8%。从本周开始，不少中介公司开始春节放假，预计接下来几周成交量都跌入低谷。
从各个城区来看，上周成交量大的是江干区，共成交247套。下城区成交192套，排名第二。排在第三的是西湖区，成交183套。拱墅区成交139套，上城区106套，下沙101套，滨江57套。之江少，只有13套。
同之前一周对比来看，除了滨江微涨2套以外，上周其他所有城区的成交量都有显著提升。
上周二手房成交排行榜
排名小区名称套数（套）面积（平方米）
1金隅观澜时代101287.31
2文二路小区9454.78
3绿城·丽江公寓8974.94
3和睦新村8440.22
3景芳五区8424.44
6金地自在城71033.4
6原筑壹号7505.61
6世茂江滨花园瑞景湾7955.74
6保利·东湾7907.61
10南肖埠小区6417.78
成交价格小幅下滑
在成交价格上，据统计数据显示，上周（1月9日-1月15日），杭州主城区的二手房成交均价为29494.2元/平方米，环比下降了约2.60%。
各城区中，西湖区的成交均价高为35838元/平方米，上城区排名第二，为32098元/平方米，下城区是29557元/平方米。江干区和拱墅区分别为25008元/平方米和24970元/平方米。
从成交小区来看，透明售房网的数据显示，上周主城区成交二手房多的小区是下沙沿江居住区的金隅观澜时代，共成交10套，均价12382元/平方米。排名第二的是西湖区的文二路小区，共成交9套。丽江公寓、和睦新村和景芳五区各自成交8套。
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