[摘要] 继望江府、候潮府之后，融创的又一力作融创•涌清府面世了。作为融创深耕钱江新城的第三代作品，涌清府又将带给我们怎样的惊喜呢？房天下专访到融创•涌清府项目营销总监董坚，为大家带来项目一手资料。
继望江府、候潮府之后，融创的又一力作融创•涌清府面世了。作为融创深耕钱江新城的第三代作品，涌清府又将带给我们怎样的惊喜呢？据说这是一个不追求一味的对称美学，告别过度的修饰铺陈的项目，堪称住宅界一股清流。那么这股“清流”究竟长什么样儿？房天下专访到融创•涌清府项目营销总监董坚，为大家带来项目一手资料。
董坚：随着整个杭州的不断发展与扩容，杭州已经从“西湖时代”跨向“钱塘江时代”。随着杭州市政府正式搬迁至市民中心，现在钱江新城不仅是中央商务中心，而且也成为杭州政治中心。G20召开后，杭州吸引了世界的目光，而钱江新城作为杭州新的经济政治中心，必然是发展的重中之重。
未来十年，钱江新城进一步东扩，江河汇流区将是钱江新城重点营造区块。钱江金融城、渔人码头等77个项目落地，总投资额达到635亿，可以预见，这里将不亚于上海的陆家嘴。
主持人：涌清府将给消费者带来怎样的体验呢？请您简单介绍一下项目情况。
董坚：涌清府位于运河东路和严家弄路交叉口。周边道路交通网纵横，钱江路、凤起东路、环城北路、秋石高架、庆春隧道等城市交通主干线使项目全城。另外项目东面1.5公里的沪杭甬高速、北面2公里的火车东站，西面1.3公里处的的地铁新塘站，能满足业主多种出行方式。
在商业配套方面，项目3公里范围内，汇集了七大购物综合体，万象城、来福士广场、高德置地、波浪文化城、杭州大厦501、庆春银泰和天虹广场。除了大型商业综合体，项目往东400 米处就是向江来商业区，拥有3万方精品商业。紧邻项目的粮仓码头还将改造成一座文化综合体，包含文化科技展览馆、运河文化展示中心及休闲娱乐商业等。
医疗方面周边有邵逸夫医院、浙江省眼科医院；教育有采荷二小（规划在建）、钱江外国语实验学校以及项目南面规划两所小学、一所中学。总的来说，项目所处的位置区域配套发展成熟。
再说说项目本身。涌清府是融创继望江府、候潮府之后在钱江新城打造的第三座府系作品。项目占地约1.88万方，地上总建面积约4.8万方，容积率 2.6，由7幢10-27层的非毛坯高层和少量商铺组成。涌清府为纯改善社区，面积为125 方和 147 方，一共 342 套。
主持人：涌清府的外立面和园林景观设计让人眼前一亮，请您讲一讲涌清府的设计理念。
董坚：涌清府的建筑设计来源于绿城 GAD 设计院，设计灵感源自新加坡风尚建筑，延续了府系的立面风格，利用大面积的玻璃铺陈，搭配天然石材，通过玻璃、石材与金属铝板的巧妙结合，营造出一种既有品质，又富潮流的观感。与传统豪宅不同的是，不仅讲究立面的美观，同时秉持着让居住回归生活本真，以户型舒适为准则，比如采用大通厅以及4开间朝南的设计，大程度扩大景观面、采光面。
另外在景观设计上，项目邀请了澳洲 IPD 设计公司。园林设计灵感源自书法“笔锋”，汲取新加坡的创新景观设计精髓，打造出由流线水景、行步道、立体绿廊、起伏地形、巷道共五条“流动的丝带”构成的立体园林。达到一种“人中有景”、“景中有人”的效果。
与小区外钱塘江和京杭大运河相呼应，水元素也遍布整个小区，其中可分为三重水系。重主入口处即为景观水池，配合以特色景墙和归心雕塑，通过跌水与莲花池相连。第二重中心水丝带连通整个小区，由流动水景、特色水生植物组成。第三重水系则是围绕着入户大堂的水景，让每一位业主不出大堂都能欣赏水景。
小区中央的立体绿廊，立体架空设计极大丰富了园区空间，镂空设计很好地保证了采光的通透性。连廊上藤蔓植物绿意盎然，垂直悬挂，别具一格。
主持人：除了景观方面，园林还做了哪些规划？
董坚：在园区配套方面，涌清府在延续融创归心社区配套的基础上，创新性地结合了立体景观及架空层改造。设置全龄段的活动空间，有中心阳光草坪、亲子空间和健身空间。所有楼栋的地面一层全部架空，设置了书享空间（4号楼架空层）、茶艺中心（2号楼架空层）、儿童游艺空间（5号楼架空层）。
董坚：主力户型是125方（三房两厅两卫）户型和147方（四房两厅两卫）户型。目前也有两套样板间已经开出。户型设计上，涌清府首先考虑到居住的舒适性。比如采用大通厅以及4开间朝南的设计，大程度扩大景观面、采光面。
在非毛坯设计上也继承了府系精品以度身量心定制为出发点，全屋地暖、中央空调、全热交换新风系统，保证业主的居住品质。在用料选材上也颇为讲究，汉斯格雅龙头、杜拉维特台盆、3M净水器、Yale耶鲁门锁、柏丽橱柜……汇集了世界。
值得一提的是，涌清府将人性化设计做到了。精心设置高度的入户挂钩、智能感应灯、一键断电开关、充分考虑用户需求设计的衣帽间、无线入墙式WiFi面板、阳台内倾的扶手、不锈钢排水沟、厨房台面翻边和挡水条、可移动轨道插座等等，每一个细节都是从业主日常生活的需求出发。
董坚：预计会在2017年3、4月份首开，户型为125方和147方。主要购房群体是想住在市中心的改善型置业人群，可能是对原有住房的大小、户型等等不满意，对生活质量有更高要求的人群。目前我们的客户里面普遍有公务员、医生、私营业主以及写字楼的金领。客源主要集中在武林东、钱江新城、景芳、三堡这些区域。
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